【合同协议】工程建设土地征用合同范本范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求-方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于

2、另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确

3、定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。工程建设土地征用合同范本签订合同双方：征用土地单位：—，以下简称甲方;被征土地单位：—,以下简称乙方。根据—（审批权力机关）批准的—建设项目的计划任

4、务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和—省（或自治区、直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和—县（或市、省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商,特签订本合同，以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共—亩，其中，稻田水塘—亩，菜地—亩，坡地—亩，宅基地—亩，林木—亩，共有树木—株。所征土地东起,南起,西起,北起o第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费1•根据—省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的—倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无

5、收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）2.根据—省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的_%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按—办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为—公斤，每公斤计价—元，年产值每

6、亩核定为—元;旱地按平均亩产玉米（或小麦）—公斤，每公斤计价—元，年产值每亩核定为—元;菜地按平均亩产大白菜—公斤计算,每公斤计价—元，年产值每亩核定为—元。4•根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计—人；甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）；征用宅基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府

7、的标准计算）。甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、立立永久性界桩后—日内，屮方向乙方一次（或商定于某段时期内儿次）支付全部各类补偿费、安置补助费共—元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行转帐托付。笫三条减免公、余粮交售任务甲乙双方按照—人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向—人民政府呈递减免公、余粮交售任务的中请报告。实际减免量，以—人民政府的批文为准。第四条安置办法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第（）项办法解决：1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善

8、耕作条件;在可能和合理的条件下，经县、