2018年房屋仓库租赁合同模板

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1、房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：依据《合同法》及有关规定，甲、乙双方充分协商，同意就下列房屋租赁达成如下条款，共同遵守执行。-、租赁位置及用途:L1甲方将其位于（而积约：）岀租给乙方从事合法的经营活动及办公使用。房屋门、窗完好，水电齐全。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理、自行维修，产生的一切责任由乙方自行承担。1.2乙方租用甲方房屋的用途：二、租赁期限：2.1租赁期从年—月—日起至—年—月_日止，期限为。2.2乙方在租赁期限届满前丄个月提出续租申请，在同等条件下乙方享有优先权。三、租赁费用：3.1先交租金

2、后使用，年租金（不含税）为元；（人民币大写：）租金按支付。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号：甲方姓名：开户行：帐号：1.2租金递增：从合同签订生效之日起（整1年）的次年起，每年不低于上年租10%的固定幅度逐年增加。明细如下:2018年7月1H至2018年12月31H房屋租金：元2019年1月1日至2019年6月30日房屋租金：元2019年7月1口至2019年12月31口房屋租金：元2020年1月1日至2020年6月30日房屋租金：元2020年7月1日至2020年12月31日房屋租金：元2021年1月1H至2021年6月30H房屋租金：元

3、3.3合同期间，乙方应于每半年的最后一个月的15号Z前，主动向甲方交纳房租如有欠交、拒付，每逾期一H甲方按乙方应交金额的H千分之一加收滞纳金。如甲方催交后，乙方拖欠超过5天，甲方有权终止合同，并做出停水、停电处理；如乙方依旧拖欠不交，甲方有权终止合同，且只要甲方向乙方发岀终止合同书面通知，合同即行终止，并不再退还保证金。3.4合同终止后，如乙方拒不向甲方移交房屋，则乙方应按每月租金的三倍向甲方支付房屋被占损失和违约金，且甲方可随时在律师见证下清点、搬离乙方在租用房屋内的物品，一切后果由乙方承担。四、保证金：4.1甲、乙双方自签订合同时

4、，乙方向甲方交纳保证金100000元,该保证金不计算利息，不是房屋租金和其他费用的预付，只作乙方履行本合同义务的保证。4.2乙方租赁时间不得低于两年，否则甲方不再退还保证金。4.3在满足4.2的条款下，如因特殊情况，乙方不再租赁，必须提前60天通知甲方，并保证房屋结构的门、窗完整、水、电设施齐全，所欠各项费用清结，否则不予退还保证金。4・4合同到期后，乙方不再租用时，结清租金费用及其他费用，在处理完毕第三方索赔事项后，甲方三Fl内将保证金如数退还给乙方。五、装修条款：5.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装

5、修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门中报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。3.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方书面同意后方能进行。六、合同租赁期内的有关事项：6.1乙方承租期内，要依法从事经营活动，遵纪守法，如有违法Z事，由乙方负全部责任。4.2合同期内所生的水、电、办公及生活垃圾清扫、代运、通讯等费用，由乙方按有关部门的要求和标准承担并按时交纳。6.3承租期间，乙方因经营行为给第三方造成损害的

6、，乙方自行承担相应责任；乙方因投诉给甲方造成影响的，甲方有权督促乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权没收乙方保证金，并有权解除合同。七、关于转租7.1经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，不得整体转租，转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。木合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。3.2如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：①转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；②转租租赁物的用途必须经甲方书面同意，方可转租；③乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。④乙方

7、须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同屮有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。⑤无论乙方是否提前终止木合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。⑥乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。八、消防安全8・1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及郑州市消防管理制度，积极配合消防部门做好消防工作，否则，由此产牛的一切责任及损失由乙方承

8、担。&2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将租赁物内消防设施用作其它用途。4.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。&4乙方应按消防部门有关规定全面负责租