软体家具项目投资计划书

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1、软体家具项目投资计划书一、软体家具项目基本情况（一）软体家具项目建设背景从世界经济格局来看，全球经济处于后金融危机的深度调整期，突出的表现为以下几个主要方面：首先，主要发达经济体表现不一，美国经济呈现复苏态势，欧盟和日本经济复苏乏力，主要新兴经济体处于恢复期、调整期，世界经济整体仍旧具有很大的不确定性。其次，科技竞争力成为世界经济竞争的制高点，无论是发达国家还是发展中国家都将科技创新和新兴产业作为经济转型的突破口，新一轮产业变革蓄势待发，必将对全球产业格局产生深刻影响。第三，能源与气候变化成为推动全球经济格局转变的重要因素，全球进入绿色工业革命的黎明期和发动期，中国有望成为绿色工业的参

2、与者、发动者、创新者和引领者。第四，世界贸易格局随着各类区域性经济合作组织的建立呈现复杂化的特征。我国正处于工业化中期向后期过渡的关键阶段。到2020年基本实现工业化、加快建设现代制造强国，已成为我国全面建成小康社会和实现“中国梦”的重要内容。制造业过去是，现在是，而且未来仍将是保证强大经济的支柱和基础，发展制造业的决心不能有丝毫动摇。可以说，中国工业化进程能否顺利推进、势头能否长期保持、在全球竞争中能否脱颖而出，是中国现代化发展进程中的关键一招。总书记强调，“实体经济是国家的本钱，要发展制造业尤其是先进制造业”。我们必须牢牢把握制造业这一立国之本的战略地位，深入实施制造强国战略，落实

3、好《中国制造2025》发展愿景，力争在新中国成立100周年时，建成世界一流制造强国，为实现中华民族伟大复兴提供强有力的战略支撑。经过改革开放30多年的高速增长，我国经济已进入以增速换挡、结构转型和动力转换为特征的“新常态”。如何既能保持中高速增长，又能推动产业迈向中高端水平，关键还是要切实转变经济发展方式、推动产业结构的战略性调整。制造业是转方式、调结构的主战场。主动适应和引领经济发展新常态，形成新的增长动力，重点在制造业，难点在制造业，出路也在制造业。《中国制造2025》着眼解决我国制造业面临的突出矛盾和问题，加快建立现代产业体系，提出的指引未来10年乃至30年制造业发展的20字基本

4、方针，必须一以贯之地执行。（二）项目概况项目名称：软体家具生产建设项目。承办单位名称：商丘某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在商丘某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积29888.27平方米（折合约44.81亩），净用地面积29888.27平方米（红线范围折合约44.81亩），项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照软体家具行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合软体家具制造和经营的规划建设要求。商丘市，简称“商”或“宋”，河南省地级市，位于河南省最东部、豫鲁皖三省交界处，东隔安徽一角与江苏

5、徐州相望，素有"豫东门户”之称。商丘是贯穿中国东西、南北的陇海铁路和京九铁路的高铁普铁''双十字”交会城市。截至2016年，辖2区、6县、1县级市，面积10704平方公里，总人口915.12万人。2017年2月，国务院发布“十三五”现代综合交通运输体系发展规划，推进商丘建设为全国性综合交通枢纽。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.11%,建筑容积率1.43,建设区域绿化覆盖率7.56%,固定资产投资强度209.58万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期

6、工程项目净用地面积29888.27平方米，建筑物基底占地面积20954.67平方米，总建筑面积42740.23平方米，其中：规划建设主体工程31670.66平方米，项目规划绿化面积3231.15平方米，土地综合利用面积29888.27平方米。以科学发展观、“中国制造2025”为指导，以新型工业化发展为主线,以产业集聚区为重要载体，集中优质优势资源，完善产业链条，培育龙头企业，夯实产业基础，增强核心竞争能力，促进特色产业集聚，加快产业转型升级，全面提升商丘工业发展地位，为打造先进制造业大市和中原经济区承接产业转移示范市、实现商丘跨越发展提供支撑。2017〜2019年,全市规模以上工业企业

7、完成工业增加值年均增幅达11%,主营业务收入年均增长10%,利润总额年均增长9%。到2019年，工业企业完成主营业务收入超3800亿元。其中，食品、装备制造、纺织服装制鞋“三大”主导产业集群规模接近或达到1000亿元。每年净增规模以上工业企业100家左右。到2019年，规模以上工业企业超过1400家，年主营业务收入超100亿元企业1家、50〜100亿元企业2家、30〜50亿元企业5家、10〜30亿元企业10家以上、5〜10亿元企业20家以上，在