建设工程施工投标

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1、第三章建设工程施工投标第一节投标及其程序一、投标的含义及条件投标：指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。二、投标的组织进行工程投标，需要有专门的机构和人员对投标的全部活动过程加以组织和管理。实践证明，建立一个强有力的、内行的投标班子是投标获得成功的根本保证。业主：招标就是择优择优的四个方面：较低的价格先进的技术优良的质量较短的工期业主通过招标，对众多的投标者进行评选，既要从其突出的侧重面进行衡量，又要综合考虑上述四个方面的因素、最后确定中标人。对于承包商来说、参加投标就如同参加一场竞赛，因

2、为它关系到企业的兴定存亡。这场赛事不仅比报价的高低，而且比技术、经验、实力和信誉。当前国际承包市场上，工程越来越多的是技术密集型项目，势必要给承包商带来两方面的挑战，一方面是技术上的挑战，要求承包商具有先进的科学技术，能够完成高、新、尖、难工程；另一方面是管理上的挑战，要求承包商具有现代先进的组织管理水平，能够以较低价中标，靠管理和索赔获利。承包商的投标班子应该由如下三种类型的人才组成：经营管理类人才技术专业类人才商务金融类人才三、投标的工作程序第二节投标的准备工作一、投标前期的准备工作(一)查证信息并确定信息的可靠性(二)对业主进行必要的调查分析确定实施

3、工程的酬金能否收回。(三)成立投标工作机构投标工作机构通常应由以下人员组成：(1)决策人通常由部门经理和副经理担任，也可由总经济师负责。(2)技术负责人(3)投标报价人员二、投标的准备工作(一)登记注册(二)接受资格预审资格预审工作程序1、资格预审报名，并购买资格预审文件。根据资格预审通告规定的时间和地点，持单位介绍信和本人身份证报名，并购买资格预审文件。2、选择拟投标标段、投标形式和分包商在资格预审阶段，投标人必须对投标形式作出决策：是独立投标还会是采用联合体方式投标。因为独立投标和联合体形式投标在资格预审材料方面要求不同，联合体方式投标，需填写联合体各

4、方的有关资格预审材料。组成联合体招标投标法第31条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。两个以上法人或看其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联体各方均应当具备承担招标项目的相应能力。由同一专业的单位组成的联体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合投标应当是投标人的自愿行为，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订同，就中标项目向招标人承担连带责任

5、。联合体对外关系中标的联合体各方应当共同与招标人签订合同并在合同书上签字或盖章。在同一类型的债权债务关系中，联合体任何一方均有义务履行招标人提出的债权要求。招标人可以要求联合体的任何一方履行全部的义务。被要求的一方不得以“内部订立的权利义务关系”为由拒绝履行义务。联合体的优缺点：A．可增强融资能力B．可分散风险C．弥补技术力量的不足D．可互相检查报价E．确保项目按期完工联合体是几个公司的临时合伙、因此有时难以迅速作出判断，如协作不好则会影响项目的实施，这就需要在制定联合体合同时明确职责、权利和义务。如果投标成功，联合体贯彻于项目实施全过程；如果投标失败，则

6、联合体立即解散。(三)报价准备1．熟悉招标文件(1)合同条件方面。诸如工期、拖期罚款、保函要求、保险、付款条件、提前竣工奖励、争议解决方式、仲裁或诉讼适用的法律等。(2)材料、设备和施工技术要求方面。(3)工程范围和报价要求方面。(4)熟悉图纸和实际说明。熟悉招标文件，对文件中模糊不清的问题，及时请业主澄清。施工现场是否达到招标文件规定的条件施工的地理位置和地形、地貌、管线设置情况施工现场的地质、图纸、地下水位、水文等情况施工现场的气候条件，如气温、湿度、风力等现场的环境，如交通、供水、供电、污水排放等临时用地、临时设施搭建等2．投标前踏勘现场3、分析招标

7、文件、校核工程量、编制施工组织设计分析招标文件校核工程量编制施工组织设计选择和确定施工方法选择施工设备和施工设施，一般与研究施工方法同时进行。编制施工进度计划第三节投标书的编制一、投标文件的内容1、投标书。(1)综合说明。(2)投标书情况汇总表、工期目标、质量承诺、优惠让利条件等。(3)详细预算及主要材料用量。(4)施工方案和选用的主要施工机械、劳力配置、进度计划等。(5)保证工程质量、进度、施工安全的主要技术措施。(6)对合同主要条件确认及招标文件要求的其他内容。2．投标保证书。3．报价表。4．施工规划。5．施工组织机构表、主要工程管理人员人选及简历。

8、6．如将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。7