热带果汁饮料、植物蛋白饮料项目投资计划书

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1、热带果汁饮料、植物蛋白饮料项目投资计划书一、热带果汁饮料、植物蛋白饮料项目基本情况（一）热带果汁饮料、植物蛋白饮料项目建设背景工业企业生产成本呈现上升趋势，2015年1-9月份，规模以上工业企业每百元主营业务收入中成本为86.1元，是“十二五”以来最高水平，比2010年提高1.5元。企业亏损面居高不下，1-9月，规模以上工业企业利润同比下降1.7%,并有降幅扩大的趋势。截至9月，工业亏损企业累计58477家，比上年同期增长15%,国有工业企业亏损1148家，占国有工业企业总数的三分之一以上。中小企业PMI连续若干月低于临界点，10月份中型企业为48.

2、7%,小型企业为46.6%,融资难、融资贵仍然是困扰小型企业生产经营的主要问题之一。全国企业普遍利润空间缩小，并存在众多长期不盈利的“僵尸企业”，大大降低了经济效率。“推动我国制造业的发展与转型升级，需要坚持市场化策略，化解过剩产能，淘汰落后技术与企业，支持企业兼并重组，发挥市场优胜劣汰作用。”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施，推动传统制造业企业进行技术改造。另外，要支持创新，坚持绿色发展，创新商业模式，提升制造业活力，建立与市场的紧密联系。（二）项目概况项目名称：热带果汁饮料、植物蛋白饮料生产建设项目。承办单位名称：义乌某某有限公司。规划咨询：

3、泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在义乌某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积56688.33平方米（折合约84.99亩），净用地面积56688.33平方米（红线范围折合约84.99亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照热带果汁饮料、植物蛋白饮料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合热带果汁饮料、植物蛋白饮料制造和经营的规划建设要求。义乌古称“乌伤”，为中国浙江省金华市下辖县级市，金华-义乌（浙中）和杭州（浙北）、宁波（浙东）、温州（浙南）并列浙江四大区域中心城市。义乌

4、位于浙江省中部，地处金衢盆地东部，市境东、南、北三面群山环抱，义乌南北长5&15公里，东西宽44.41公里，面积1,105平方公里。义乌建县于公元前222年，1988年撤县建市，截至2016年底，义乌户籍人口为953312人，在义乌的少数民族有99146人，共计51个民族成份，居民多属江浙民系，全市通行吴语。截止2008年有宗教团体3个，各类宗教场所80处，教职人员100余人，信徒2万余人（不含佛教信徒）o先后出了“初唐四杰”之一骆宾王、宋代名将宗泽、金元四大名医之一朱丹溪及现代教育家陈望道、文艺理论家冯雪峰、历史学家吴喑等历史名人。义乌是中国首个也

5、是唯一一个在县级市国家级综合改革试点，先后被授予中国国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市和浙江省文明示范市等荣誉称号。义乌国际商贸城被中国国家旅游局授予中国首个AAAA级购物旅游区。义乌是中国大陆六大强县（市）之一，人均收入水平、豪车密度在中国大陆居首位，是中国最富裕的地区之一，在福布斯发布2013中国最富有10个县级市排名第一。义乌是全球最大的小商品集散中心，被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。义乌是首批全国创建社会信用体系建设示范城市。义乌被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。（四）项目

6、用地控制指标该工程规划建筑系数78.68%,建筑容积率1.15,建设区域绿化覆盖率5.34%,固定资产投资强度156.00万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积56688.33平方米，建筑物基底占地面积44602.38平方米，总建筑面积65191.58平方米，其中：规划建设主体工程42485.94平方米，项目规划绿化面积3482.10平方米，土地综合利用面积56688.33平方米。力争通过三年培育与发展，全市

7、装备制造业规上工业总产值超110亿元，年均增长30%以上。其中汽车制造业产业层次进一步向高端化方向发展，规上产值力争达到46亿元，年均增长100%以上；电子电器制造业产业链不断完善，规上产值力争达到22亿元，年均增长20%以上。装备制造业投资三年超120亿元，年均增长30%以上。立足义乌基础与优势，突出产业特色，加快对汽车制造、电子电器制造、时尚产业专用设备制造、航空设备制造等重点装备制造产业的规划、引导和提升，充分利用义乌商贸发达的优势，不断拓宽销售渠道，切实发挥贸工联动效应，带动装备制造业规模扩张。在招商引资、项目审核、要素配置等方面，形成集聚发

8、展机制，不断优化产业发展空间布局，力争引导更多关联项目在经济开发区和工业园区等产业平台内集聚发展，构建装备制