住宅户型研究

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1、住宅户型研究目录户型研究121.189nf三开间121.2绿城130m2-290m2181.3恒大最经典的户型26户型研究1.189rtf三开间89打三开间朝南的3室2厅，还2卫一般來说，大户型做到三开间甚至四开间朝南都是比较容易的，而对于小户型来说，三间朝南就不是特别多，对丁90平米以内三室两厅的户型来说，不讣“偷面积''原以为那是不可能的，可是人家万科做到了……万科金域华府89nf超级户型，三开间朝南的3室2厅，而且还2个明卫设计,这个户型的设计对整个建筑行业，是一个巨大的突破……89nf三开间朝南3房2厅2卫

2、全明户型;户型特点：客厅：朝南，与餐厅连接，三开间朝南，采光好，通透性强；客厅面宽3.36米，客餐厅相连全长5.76米，整个客厅近20nf。卧室：室内二个房间金送飘窗，主卧次卧金朝南，巧房朝北；主卧面积约10m2,主卧卫生间还有浴缸的空间；小卧北面小房间均可作为书房或儿童房，灵动性较强；厨房：经典U型设计，空间利用率最高，而H采光较好；卫生间：主卫有浴缸，客卫的淋浴房、马桶和洗于台相对独立综合点评：整体较为方正，空间容易利用，动静分区明确，互不干扰，南向三开间，卧室均赠送飘窗，客厅连南向阳台，使活动区域采光和视野都

3、非常良好。卫生间的淋浴房、马桶和洗手台相对独立，马桶和洗手台更有门相隔，解决了口常生活中卫生间使用和洗手台使用的冲突。总的來说户型布局合理，空间利用率高，在小三房中实屈难得。楼盘其它经典小户型▲84平・・3室2厅1卫:主卧次卧全朝南，书房朝北，全送飘窗卫生间临近主卧，干湿分离厨房朝北，L型格局，空间紧凑户型规整，空间利用率大▲84平・・3室2厅1卫：主卧朝南，次卧和书房朝北，三个房间均送飘窗卫生间紧邻主卧，干湿分离，使用方便客厅朝南，连接阳台，空间舒适户型规整，空间利用率人▲72平・・2室2厅1卫:两间卧室一南一北

4、，均送飘窗朝南客厅大面宽短进深，采光充足卫生间干湿分离，与卧室相连，方便使用户型规整，空间利用率人万科金域华府，作为房地产行业领导者万科地产继南桥传奇Z后在南桥新城打造的乂一标杆力作，作为万科地产2015年全新一代新品，其创制的万科精英生活范本将开创南桥新城新的高度。万科金域华府项目总占地面积为58531.2m2，总建筑面积为191556m2,由16栋14层小高层、1栋高层及2栋商业组成，整体建筑风格为现代简约的风格。1.2绿城130m2-290m2绿城130m2-290nV豪华户型杭州•绿城西溪诚园众所周知，绿城

5、的传奇正始于18年前的城西。西溪诚园组委绿城回归城西、倾I•余年城市精品住宅Z力的鸿篇巨制，是绿城冃前在杭主城区规模最大、配套最完整、也是最寄厚望的代表性楼盘。它已不仅仅是单纯的一个楼盘，更是绿城创造城市美丽的彖征，是绿城追求完美的粹神符号。130-290方精装成品大宅152平一3室2厅2卫^单梯入户，开敞玄关；厨房、餐厅及北向阳台一体化设计；室内布局方正大气，南北通透，采光通风俱佳;人性化储藏室设计，方便收纳居家物品。182平一4室2厅2卫^单梯入户，开敞玄关;厨房、餐厅及北向阳台一体化设计;室内全明设计，南北通

6、透，采光通风俱佳；4.7米大开间客厅方正开阔，连接景观阳台，优雅尽享；主卧套房设计，带独立卫生间与走入式衣柜，完美匹配尊贵生活;人性化储藏室设计，方便收纳居家物品。229平・4室2厅3卫・三开间朝南，采光好；大客厅，通阳台；三卫设计，干湿分离；大卧室，主次卧带独立卫生间。A229平-餐厅▲229平-卧室282平一5室2厅4卫^单梯入户，尊贵出入；超大开间客厅与餐厅共享空间，衔接景观阳台，营造惬意生活;南向双卧均带阳台，更大尺度享受阳光生活；奢华主卧配置超大走入式衣柜，豪华卫浴空间，私密感受尊崇体验;专设独立保姆房，

7、主客分区，体贴便捷。13恒大最经典的户型恒大19年来最经典的户型面积宽敞，功能齐全，适于一家两代人或三代人居住是三房的最大优点。1#楼单元平面：▼金牌户型：73m2两房两厅一卫▼金牌户型：91nV三房两厅一卫▼金牌户型单元平面NO.1方正户型不浪费：从风水学讲，方正的户型会让户主聚财，方正的房子整体利用率高，进深与开间Z比介于1：1.5Z间最好。案例：117平・3房2厅2卫户型周正实用（进深与开间之比为1.2）,保证了户型的充分采光通风同时利于房间保温，不浪费能源。NO.2动静分区动区：客厅、餐厅、厨房、次一卫等。

8、静区：卧室、书房、主卫等。动区应靠近入户门设置，尤其是厨房，静区应当尽量布置在户型内侧，两者分离减少相互之间的干扰。案例：116平・3房2厅2卫动静分区合理户型（厨房靠近入户门设计，卧室布置在户型深侧，距离入户门较远。）NO.3干湿分离：是指厨房、卫牛间应与卧室等尽量分离，厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。案例：125平・3房2厅2卫干湿分区，