洗涤布草项目可行性报告

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1、洗涤布草项目可行性报告一、洗涤布草项目基本情况（一）项目背景中国制造企业传统的“以企业为核心组织各类资源”的模式在资源配置、响应速度、调整能力上都难以满足产业链变化的要求。另外，企业传统的刚性制造系统无法准确的生产出消费者所需要的个性化产品；即使能够根据消费者的需求进行生产调整，在这一过程中也将会耗费大量的成本和时间，不能迅速响应市场的变化，高昂的调整成本也将削弱企业的竞争力。（二）项目名称洗涤布草投资项目（三）项目承办单位承办单位名称：XXX有限责任公司公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。

2、公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。二、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX经济技术开发区。（二）项目建设地概况“十二五”时期是廊坊发展历程中极不平凡的五年。面对宏观经济下行压力不断加大的严峻形势和艰巨繁重的改革发展稳定任务，市委、市政府团结带领全市人民，全面贯彻落实中央和省各项决策部署，积极适应和引领经济新常态，牢牢把握京

3、津冀协同发展机遇，统筹抓好稳增长、调结构、促改革、优生态、惠民生各项工作，全市经济社会发展取得重大成就。综合实力持续增强。“十二五”时期，全市综合实力不断提升，发展质量效益同步提高。全市生产总值由2010年的1351亿元增至2015年的2473.9亿元，年均增长9.5%,人均生产总值由3.2万元增至5.4万元；全部财政收入由195.4亿元增至481.3亿元，年均增长19.8%,—般公共预算收入由105.9亿元增至303.4亿元，年均增长23.4%,全部财政收入总量由全省第六位升至第三位，一般公共预算收入总量由全省第四位升至第三位；

4、全社会固定资产投资由909亿元增至2166.8亿元，年均增长21.1%；规模以上工业增加值由451.5亿元增至721.6亿元，年均增长9.5%；社会消费品零售总额由419.1亿元增至793.2亿元，年均增长13.6%,主要经济指标保持了平稳较快增长。全部财政收入占生产总值比重由14.5%提高到19.5%,一般公共预算收入占生产总值比重由7.8%提高到12.3%,经济发展保持了有质量、有效益的良好态势。（三）项目用地性质本期工程项目计划在xxx经济技术开发区。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地

5、面积19269.63平方米（折合约28.89亩），净用地面积19269.63平方米（红线范围折合约28.89亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照洗涤布草行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合洗涤布草制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.22%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率6.29%,固定资产投资强度239.27万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目

6、建设必要性分析（一）中国制造2025之所以我国能够成为“世界工厂”，很大程度上基于两个原因：一是我国“人口红利”带来的劳动力成本优势有利于劳动密集型产业的形成；二是发展初级阶段人们向往致富的愿望极为迫切，追求速度与规模，但也导致了对资源、环境、能耗等问题的认识不足。当下，需要正视的是我国“人口红利”正在逐渐消失，环境问题也日益成为无法承受之重。如此背景下，中国制造要寻求转型升级，就必须在方向、重点等关键环节探索规划全新的应对之策并且及时推进予以落地实施。（二）战略性新兴产业发展规划规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识

7、产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财税支持、加强人才培养与激励等6方面政策保障支持措施，并部署了21项重大工程。（三）经济新常态去产能，环保限产，结构调整，固定资产投资同比增速小幅回落。月份，全国固定资产投资同比增长5.3%,较1・7月份下滑0.2个百分点。两方面因素导致0.2个百分点的下滑，一方面，去产能与环境保护态度的坚决，导致二产的部分行业投资继续同比负增长。例如，1-8月份，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资同比下降11・4%。另一方面，调结构继续，不再靠基建投资带动经济。1・8月份，基础设施投资同比增长4.2%

8、,较1・7月份下滑1.5个百分点。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积19269.63平方米，建筑物基底占地面积13531.13平方米，总建筑面积32180.28平方米，其中：规划建设主体工程25570.23平方米，根据测算：计容建筑面积