电商创业园入驻协议书

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1、诸城电商创业园入驻协议（征求意见稿）甲方：诸城市商务局乙方：为促进开放、透明、分享、责任的电子商业文明，保障甲乙双方合法权益，维护创业园正常经营秩序，根据国家相关法律法规和《诸城电子商务创业园入驻方案》制定本协议，甲乙双方共同遵守。第一条经乙方申请，根据市政府《诸城电子商务创业园入驻方案》之规定，乙方常驻创业园办公人员为人，获得创业园楼室平方米的免费使用权，使用时间1年（附平面图）；以上面积使用期满，乙方拥有同等条件下优先使用的权利，并按《诸城电子商务创业园入驻方案》规定缴纳租金，同时与甲方另行签订入驻协议。乙方应缴纳保证金元，于本协议签署之日交清。第二条甲方的权利与

2、义务：1、甲方按规定收取乙方入驻保证金，并设专户管理，定时公布保证金账户情况，接受社会监督；甲方有权在乙方拖欠园区相关管理费用的情况下应相关方要求用保证金偿付拖欠费用并书面告知乙方，要求乙方补足保证金；使用期满或乙方中途退出时，甲方在抵扣乙方拖欠费用后将剩余保证金退回乙方。2、甲方有权指定专业第三方审核乙方办公场地装修方案；第三方应在并在5个工作日内做岀批准与否的决定，并书面告知乙方，不批准须书面告知理由。3、甲方协调水、电、网络、物业管理各方，为乙方的装修施工和基础设施配套提供帮助。4、甲方为乙方提供高效快捷的创业政务服务。5、甲方及时向乙方传达国家、省、市有关政策

3、和规定，提供政策指导，在符合条件的情况下，为乙方申报各级产业政策扶持资格。6、甲方应乙方申请向乙方提供免费的会议、洽谈、培训等公共场所。7、甲方聘请第三方运营公司为乙方提供免费电商公开课、电商沙龙，免费的咨询服务、业务指导，为乙方提供相关机构、企业、人才的对接、交流、洽谈、合作等服务。8、乙方根据不同时期工作重点制定对乙方的考核办法，考核办法与本协议有同等约束力。第三条乙方的权利与义务：仁乙方按规定享受甲方及甲方聘请的第三方运营商提供的各项服务。2、乙方必须从事电子商务或与电子商务相关的工作；乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守法律、法规和国家相关产业政策;由于经营不当

4、造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。3、乙方须按规定缴纳入驻保证金；乙方使用期满或中途退岀且无拖欠费用时，乙方有权要求甲方全额退回保证金。4、乙方退出创业园，须将办公室返还甲方，不得转租或转让给第三方使用。5、乙方应在本协议生效5日内上报装修方案及中专仓储隔断方案，自方案通过15日内完成装修并正式入驻；若装修方案没有获得第三方批准，乙方应在接到通知5日内再次上报装修方案，装修和入驻时间顺延，顺延不超过3次。6、乙方办公期间产生的水、电、暖、网络、物业等日常办公经营费用由乙方自行承担并按时缴纳，上述费用标准及缴纳方式由乙方与相关方另行约定。7、乙方有责任

5、应甲方的要求及时向甲方提供以下资料，甲方按约定使用，并予以保密。包括但不限于企业相关证照、管理人员身份证明、个人简历、经营数据等材料。8、乙方应自觉维护创业园的正常工作秩序，按规定申请使用会议室、培训教室、洽谈室等公共设施，注意保持园内卫生，若出现损坏公共设施的情形，应照价赔偿。!1!9、乙方应配合甲方做好有关管理工作，积极参加甲方组织的各项活动。第四条甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。乙方接到书面通知书后拒不纠正或整改的，甲方有权做出警告、罚款乃至解除本协议的处罚，并有权要求乙方承担违约责任。1.乙方未按规定时间入驻创业园并开展工作；2、乙方设置工位

6、和入驻办公人员达不到甲方统一规定，拒不整改的；3、乙方提供给甲方的材料弄虚作假，情节严重的；4、乙方进行违法活动或严重违反创业园的有关规章制度；5、乙方未经甲方书面同意擅自变更办公场所用途或转租、转让全部或部分办公室给第三方使用的；6、乙方未按协议约定及时交纳保证金或保证金偿付乙方拖欠第三方费用后，余额不足10%07、违反本协议书约定的其他行为。第五条甲方和甲方聘请的第三方运营商应按协议约定为乙方提供相关服务，若因未履行相关义务而造成乙方损失，甲方应承担相应违约责任。第六条本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。第八条本协议一式三份，

7、甲乙双方和见证机关各执壹份，自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：年月曰法定代表人（签字）：年月曰