页岩烧结砖项目可行性报告

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1、页岩烧结砖项目可行性报告一、页岩烧结砖项目基本情况（一）项目背景总体企稳回升、结构进一步优化，高端制造引领作用增强，是我国制造业上半年的运行特征，表明制造业结构调整、动力转换、转型升级正在有序推进。毫无疑问，“中国制造（MadeinChina）”是世界上认知度最高的标签之一。历经30多年的快速发展，中国已然成为最大的“世界工厂”，从服装鞋帽到电子产品，中国制造的商品遍布全球。中国制造在支撑中国经济社会发展的同时也成为促进世界经济发展的重要力量。（二）项目名称页岩烧结砖投资项目（三）项目承办单位承办单位名称：XXX有限公司公司一直秉承“坚持原创，追求领先

2、”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。二、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX工业示范区。（二）项目建设地概况武汉，简称“汉”，别称“江城”，是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市和特大城市，中国中部地区中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2015年末，全市下辖13个市辖区，3个国家级开发区，总面积8494.41平方公里，全市常住人口1060.77万，常住人口城镇化率79.3%,户籍人口城镇化率67.6%o武汉地处江汉平原东部，长江中游。世界第三大河长江及其最大支流汉江横贯市境中央，将武汉中心城区

3、一分为三，形成武昌、汉口、汉阳三镇隔江鼎力的格局。武汉有九省通衢之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽，全国首个综合交通枢纽研究试点城市，髙铁网辐射大半个中国，拥有40条境外直达航线，是华中地区唯一可直航全球四大洲的城市。武汉是国家历史文化名城、中国楚文化的重要发祥地，距今6000年前的新石器时代已有先民在此繁衍生息；境内的盘龙城遗址有3500年历史；清末洋务运动使武汉工业兴起和经济迅速发展,使其成为近代中国重要的经济中心；武汉是中国民主革命的发祥地，武昌起义作为辛亥革命的开端，具有重要历史意义。武汉是中国重要的科教中心，至2015年，有包括七校联合办学

4、在内的高校96所，仅次于北京，居全国第二；教育部直属全国重点大学数量居全国第三；在校大学生、研究生总数达107.26万人。2016年10月，《长江经济带发展规划纲要》中将武汉列为超大城市；同年12月，国家发改委原则同意并支持武汉建设国家中心城市。（三）项目用地性质本期工程项目计划在XXX工业示范区。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积28074.03平方米（折合约42.09亩），净用地面积28074.03平方米（红线范围折合约42.09亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按

5、照页岩烧结砖行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合页岩烧结砖制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.09%,建筑容积率1.44,建设区域绿化覆盖率5.57%,固定资产投资强度235.81万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设必要性分析（一）中国制造2025当前，受“三期叠加”影响，我国经济下行压力持续加大，深层次矛盾凸显，行业之间、地区之间分化明显，部分工业企业生产经营困难，经济运行面临的形势更趋复杂、更加严峻。经济行

6、稳致远，必先夯实根基。实施《中国制造2025》，打好短期政策与长期战略“组合拳”，不仅有利于巩固制造业这个优势和支柱，增强中国制造“长跑”耐力，而且将激发释放市场活力，培育催生更多新的经济增长点和增长极，为“十三五"良好开局奠定良好基础。（二）战略性新兴产业发展规划深化重点领域改革。落实《中共中央国务院关于深化体制机制改革加快实旋创新驱动发展战略的若干意见》，推进全面创新改革试验区、张家口新能源综合应用试点等工作，使新兴产业集聚区成为突破体制机制障碍的先行军。建立便捷高效的新药和医疗器械审批监管方式。加快低空空域开放试点，解决新能源领域弃风弃光问题，改

7、进互联网、金融、环保、文化、教育等领域的监管，实行更开放更合理的准入政策。加快制定出台信用体系、众筹等领域相关法规和制度。（三）经济新常态国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容易，而从中等收入阶段向髙收入阶段的过渡中，发展的难度明显增大，只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力，经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群体，但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展，正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药"o四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积28074.03平方米，建筑物基底

8、占地面积15746.72平方米，总建筑面积40426.60平方米，其中：规划建设主体工程292