产业园租赁合同-综合展厅(修订稿)

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1、展厅租赁协议协议编号:出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及其他法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲、乙双方就展厅的租赁，经双方协商一致达成以下一致意见，签订本协议。笫一条租赁场地及用途甲方将位于厦门市区路号第层第—号展厅（以下简称“该场地”，详见平面图）,该展厅建筑面积为乙方对上述展厅已做了充分了解，愿意承租该展厅作展览使用,用于乙方举办的活动。第二条租赁期限租赁期限自—年—月—口起至—年—月—日止。其中：展会期限自—年—月—日起至—年—月—日止。第三条使用时限乙方使用

2、租赁区域的时限为每FI时至时。在租赁期限内，乙方应在约定的时限内使用该展厅；如乙方需在约定时限之外使用该展厅的，应提前征得甲方书面同意，并向甲方支付超时使用费。第四条租金支付1、租金按小时计算，计算标准如下:场地类型8:00-18：0018:0()■次日8:00展厅人民币元/小时人民币元/小时2、租金支付：□预付款：乙方在年月日前向甲方支付预付款元。□余款：乙方在—年—月—日前向甲方支付余款元。3、租赁保证金：乙方应在年—月—日前向甲方支付租赁保证金¥元（大写：人民币元），甲方在收到足额保证金后开具收款收据。保证金在

3、任何情况下不得用于抵偿租金及其他应付款项。租赁期满后，双方共同查验场地和设施设备，若场地和设施设备无缺损且乙方无违约，则甲方在10日内将租赁保证金无息退还乙方；若该场地和设施设备有缺损或乙方有违约情形，则乙方所欠缴的租金等费用、违约金、赔偿金将从乙方租赁保证金中先行扣除。若租赁保证金不足以抵扣，由乙方另行支付。4^支付方式：乙方应将租金、电费和其他应付费用汇款至甲方指定的银行账户，如下：公司名称：开户行：账号：第五条甲方提供的基本服务：1、在租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务：（1）提供展厅和公共区域的原建筑照明。

4、（2）提供展厅内走道和公共区域内的清洁服务。（3）在入口处提供票证检验服务。（4）提供展会期限内的馆内空调服务。甲方空调服务吋问为8：00-18:00°如乙方需在甲方正常空调服务时间之外使用空调，应征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。（5）提供展馆的保险。2、如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务，双方应另行达成补充协议。第六条设施的使用：1、甲方应在签约前向乙方如实说明与该展厅有关的场地情况，并向乙方提供该展厅场地设施技术数据等资料。乙方应向甲方如实说明展会情况，并根据甲方提供的数据资料判断场地是否满足会展需求。

5、甲方未如实提供场地、设施的有关情况而造成乙方办展活动无法顺利进行的，应赔偿由此给乙方造成的损失；乙方未如实说明展品情况，造成场地设施无法满足展品需要的，乙方自行承担损失，造成甲方场地设施损坏的，应承担赔偿责任。2、乙方应自费进行展台搭建、安装、拆卸、搬迁及善后等工作。乙方进行上述活动时不应妨碍甲方其他展厅或场地内的展览或活动。3、乙方应遵守国家用电用水的有关规定。除原展厅的照明用电外，其余用电乙方应按实际用电量向甲方支付电费。电费计费标准以元/度为准。如对水、电的供应有特别要求，乙方应在进场前—口向甲方提出申请，并承

6、担所产生的全部费用。4、乙方如需在展厅内租用甲方电话、家具等设备的，应提前—日与甲方办理租用手续。租赁期满时，乙方应将所有租赁物品按原状归还甲方。5、乙方不得对甲方在展厅和公共区域的形象、布局、建筑结构和基础设施进行任何形式的变动和修改。在租赁期限内，乙方如需在展厅内的柱子、墙面或廊道上进行装修、设计或张贴，应事先征得甲方书面许可，否则甲方有权予以即时拆除，由此产生的一切费用和责任均由乙方承担。6、在租赁期限内，双方应共同保持展厅和公共区域的清洁和畅通。7、如无甲方书面特别许可，下列物品禁止进入甲方展厅：（1）危险物

7、，包扌舌但不限于武器、枪支、刀、剑、弹药、炸药易燃物、放射物或其他危险物品。（2）未经海关同意的进口物品。（3）任何影响甲方正常运作或被有关部门禁止的物品。8、租赁期限开始的第一天，甲、乙双方应对展厅和相关设施进行联合检查并就展厅的状况签署确认书，并以此作为乙方撤租时接受甲方检验的依据。乙方应对租赁期限内因其举办的会展活动所造成的展厅和公共区域设施折本的损害承担赔偿责任。9、若甲方采用门禁系统管理各种人流出入展馆的，乙方租用甲方展厅即表明乙方同意使用甲方的门禁系统以及和门禁系统相关的各种票证。具体使用方法及费用支付等

8、内容由双方另行约定。第七条展台搭建、设备安装和会展物品运输：1、乙方所有展台搭建和设备安装工作必须符合国家有关安全、消防及环保的规定，并于租赁期限开始日之前与■方签订《安全消防责任书》。乙方应按照甲方《装修指南》的要求进行设计、搭建、装修或安装，包括但不限于乙方及其承包商应在正式施工开始日Z前向甲方提交施工图纸，并报有关部门审查，获书面批准后方