供用热合同716胡改)

《供用热合同716胡改)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、供用热合同（居民）合同编号：签约地点：淮南市签约时间：年月日供热方•：淮南中润能源科技有限责任公司（以下称甲冇）用热方：室；姓名：电话：身份证号：□□□□□□□□□□□□□□□□□□（以下称乙方）根据甲方与安徽中至信置业有限公司签订的合同，安徽中至信置业有限公司委托甲方对中至信•壹号庄园采暖和生活热水的供应、收费及运营维护进行管理。为了明确甲方和乙方在热力供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经甲、乙双方协商，订立本合同，以便共同遵守。第一部分总则1、合同标的释义本合同所指

2、供、用热之“热”系指热力能源，甲方通过热力能源的供给可以满足乙方釆暖的需要。根据甲方与安徽中至信置业有限公司签订的合同，安徽中至信置业有限公司委托甲方对中至信•壹号庄园采暖和生活热水的供应、收费及运营维护进行管理。首次委托年限为自中至信•壹号庄园一期交房之曰起8年，8年后是否仍然委托甲方运营管理，由小区全体业主共同决定。2、产权界定业主入户前管道至市政主蒸汽管道开口处的一切热力设施属小区全体业主共有，包括管道、换热机组、水泵、阀门、表计及控制系统等。各业主户室内一切热力设施归小区各业主私右。3、供热质量3.1为符

3、合国家节能减排政策方针要求，根据《中华人民共和国节约能源法》及《供热计量技术规程》规定，室内供暖系统中每台散热器或地暖区域必须安装自动恒温控制阀。用户需按照国家有关标准统一安装温控装置。3.2为确保乙方用暖的效果达到国家釆暖规范要求，乙方可以委托甲方按照城市集中供热有关规范及行业标准对户内采暖系统进行统一设计、施工。对于热用户自行安排施工的户内采暖系统，户内温度达不到国家采暖规范要求的责任自负。3.3在用户住宅符合国家节能标准的情况下，供、用热设施正常运行时，安装采暖设施的房间，室内采暖温度不低于摄氏16度（入户

4、测温是在关闭门窗、供用热设施正常开启、散热设备散热功率满足房间需用热耗值、运行48小时以上的情况下，温度计或测温仪放置于需测温房间对角线交叉点的位置，距离地面1.5米处）。4、用热时间、地点、用热形式和计费冇式3.］用热地点：4.2用热形式：采暖、生活热水4.3生活热水计费方式：按表计计量，热水单价按热力公司统一价格执行。4.4采暖计费方式：热力公司目前采暖收费方式为面积计费，收费标准按淮南市物价局核定的供暖价格执行。如用户特殊要求也可按热量表计计量收费。4.5釆暖面积的计算标准4.5.1采暖收费面积按建筑面积计

5、算（以住户房产证上的建筑面积为准）。4.5.2对于未计入房产证中的阁楼、复式建筑部分，均以实地测量数据为准。4.5.3对于挑高的房屋建筑，层高超过3米且未对房屋层高进行中间隔断的，以室内高度3米为限，每超过0.3米，采暖面积按平面建筑面积加价10%,不足0.3米不加价，超高部分加价累计不得高于30%。对于挑高的房屋建筑，层高超过3米，对房屋层高进行中间隔断的，但未安装供暖设备的，釆暖面积按平面建筑面积加价50%；对于已安装供暖设备的，采暖面积按平面建筑面积加价100%。4.6供用热时间4.6.1甲方在每年采暖季前

6、开始统计中至信•壹号庄园申请用热用户，当用户申请使用率低于50%时（过低的使用率，会影响各用户的采暖效果，并大大增加系统运行能耗比），甲方有权不开通供热。4.6.2目前淮南市规定的供暖时间为每年的12月5日至下一年3月5日；如遇到天气特殊变化，接行政主管部门通知后，供热时间将根据通知进行延长（或缩短），采暖费用按照实际变更时间进行加收（或退还）用户。4.7收费方式4.7.1面积采暖收费方式：每采暖季开始前30日内一次性预收采暖费用，采暖费二采暖单价X核定采暖面积。4.7.2表计计量收费：采暖季开始前30日内，按面

7、积收费总额的50%预交使用基本费，每月2（）日前按上月抄表结算单进行收费。每采暖季用热费用大于基本费的按实际抄表结算金额收费，每采暖季用热费用小于基本费的按基本费收费。5.供、用热设施维护管理界定经甲方和乙方确认，用户室内一切供热设施属乙方所有；用户入户前管道至甲方供热主干网蒸汽阀前一切供热设施属全体业主共有°供、用热及产权单位各方对各自所属的供、用热设施负责维护、维修及更新改造。6.甲方的权利和义务6.1甲方有义务按照合同约定向乙方提供釆暖用热。6.2对乙方的用热情况及设施状况进行监督、检查，乙方应当支持配合。

8、6.3为确保小区整个供暖系统水力平衡稳定，及各用户达到国家规范要求的供暖效果，减少能源的浪费，乙方必须按本合同3.1条规定，安装自动温控装置。对于未按甲方要求安装节能自动装温控装置的用户，甲方有权不予供热。6.4乙方所有的或小区热用户共用的供、用热设施存在安全隐患，使用方法不当，或者乙方违反合同约定拒不交纳采暖使用费用的，甲方有权停止供热。6.5甲方因供热设施出现临时故障