第2章 监理人员与监理企业

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1、第2章监理人员与监理企业项目一监理人员项目二建设工程监理企业项目三　工程监理企业的经营管理1教学目标1.理解监理工程师的权利与义务；监理工程师的素质与培养；2.掌握监理人员的组成及职责；工程监理企业的概念、性质特征；3.了解监理工程师职业资格考试、注册与管理；工程监理企业的类别、资质等级与管理；2引例河南焦作大学1~4#教授与外教公寓楼工程位于焦作大学南校区的东北角，本工程总建筑面积为50129㎡，结构为短肢剪力墙结构，地下1层，地上25层，建筑高度为73.55m；投资概算为6000万元。该工程在开工准备阶段需要通过招标方式选择一家工程监理企业，符合该工程监理要求的企业必须

2、具备哪些资质条件？参加该工程投标的工程监理企业所委派的监理人员中的总监理工程师需要具备哪些资格条件？监理岗位工作职责又是什么？32.1监理人员2.1.1概述1.监理工程师的概念监理工程师是指经全国统一考试取得《监理工程师资格证书》，并经注册机关注册取得《监理工程师执业证书》和执业印章的建设工程监理人员。监理工程师必须具备两个基本条件：一是参加全国监理工程师统一考试成绩合格，取得《监理工程师资格证书》；二是根据注册规定，经监理工程师注册机关注册取得《监理工程师执业证书》和执业印章。4未取得注册证书和职业印章的人员，不得以注册监理工程师的名义从事工程监理及相关业务活动。从事建设

3、工程监理工作，但尚未取得注册证书和执业印章的人员统称为监理员。监理员与监理工程师的区别在于，注册监理工程师具有专业监理工程师以上相应岗位责任的签字权。5工程监理活动中形成的监理文件由注册监理工程师按照规定签字盖章后方可生效。应工程监理事故及相关业务造成的经济损失，聘用单位应当承担赔偿责任；聘用单位承担赔偿责任后，可依法向负有过错的注册监理工程师追偿。6监理工程师在建设工程监理中负有重大的责任，并拥有相应的权力，是影响建设工程的关键因素，处于举足轻重的地位。在工程项目的监理实践中实行总监负责制，把监理人员分为总监理工程师（总监）、总监理工程师代表（总监代表或副总监）、专业监理

4、工程师和现场监理员。2.监理工程师的职责和权力7总监理工程师是监理企业派驻现场执行项目监理的全权负责人，代表监理企业全面履行监理合同，承担监理方的监理责任，对内向监理企业负责，对外向业主负责。（1）总监理工程师的职责（略）㈠总监理工程师的职责和权力8（2）总监理工程师的权力对于一个具体项目来说，总监理工程师的权力视业主和监理企业签订的建设工程监理合同而有所变化，但与所承担的责任相对应的最基本的权力则是相对固定的。主要体现在，依据建设工程合同，总监理工程师拥有工期、质量、造价方面的控制权力。总监理工程师权力的基础条件是建设工程合同，他无权改变业主和承建单位签订的合同。9专业监

5、理工程师是总监理工程师的助手，处于承上启下的地位，他们经常向总监理工程师报告工程进展情况，使总监理工程师能够根据报告作出判断。（1）专业监理工程师的职责（略）㈡专业监理工程师的职责和权力10（2）专业监理工程师的权力专业监理工程师的权力取决于总监理工程师的授权范围和程度。专业监理工程师在工程建设过程中的地位是很特殊的，他们一方面要在现场监理中担负重要责任，而另一方面却没有显要的法定地位，他们只是总监理工程师的助手，是总监理工程师的“代理人”。11在总监理工程师的授权范围内，专业监理工程师以总监理工程师的名义发布指令，是代表总监理工程师在行使职权，对于建设工程能否顺利进行具有

6、重要作用。12现场监理员是专业监理工程师的助手，他们的主要工作是要协助专业监理工程师，经常不断地巡查工程，全面记录工程进展的详细情况，并随时向专业监理工程师报告。（1）现场监理员的职责（略）（2）现场监理员的权力现场监理员作为专业监理工程师的助手，主要行使检查、督促的权力。在专业监理工程师的授权范围内，也可以代表专业监理工程师行使某些职权。㈢现场监理员的职责和权力13“德、智、体”2.1.2监理人员的素质（1）有良好的思想品德和职业道德（2）有较高的理论知识和较广的专业知识（3）有丰富的工程实践经验（4）有较强的组织协调能力（5）有健康的体魄和充沛的精力（我国规定注册监理工

7、程师的最大年龄为65周岁）142.1.3监理工程师执业资格考试及注册2.1.3.1报考监理工程师的条件我国根据对监理工程师业务素质和能力的要求，对参加监理工程师执业资格考试的报名条件从两方面作出了限制：一是要具有一定的专业学历；二是要具有一定年限的建设工程实践经验。152.1.3.2考试内容考试科目单选题多选题满分及格基本理论与相关法规506011066合同管理506011066质量、投资、进度控制808016096案例分析6题12072必须在连续两个考试年度内全部科目考试合格方可获得执业资格证书。16为了体现公开