“三证一书”办理程序

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1、“两证一书”办理程序一、建设项目选址意见书办理程序持项目建议书批准文件办理选址申请→填写选址意见书申请表→规划部门审批提出规划意见→核发建设项目意见书办理建设项目选址意见书需提交资料：①建设项目选址申请1份；②填写项目选址意见书1份；③已批准的项目建议书1份；④建设项目选用地形图及区域位置图、现场实景照片各一份；⑤选用地公示及公示情况说明；⑥国土部用地预审意见和选址意见1份；⑦若涉及林地提交林业部门批准文件1份；⑧水利部水土保持批复文件或意见1份；⑨工业项目：工艺基本情况、环境影响评价报告及批复、对周围环境影响控制要求、安全部门选址意见。二、建设用地规划许可证办理

2、程序提出申请→规划部门审批→规划部门核定用地位置和界限→规划部门审核规划设计方案。1000万元以上项目：县规划部门初审→公示7天→县规划局出示公示结果→县规划局书面申请→州规划局审查→州规划局出具审查意见（重要地段及房地产开发项目：县规划局报县人民政府审批）→县规划部门办理建设用地规划许可证需提交资料：①建设用地规划许可证申请1份；②填写建设用地规划许可证申请表1份；③项目建议书批复文件1份；④项目建设规划设计审查意见份；⑤规划用地平面图2份；三、建设工程规划许可证办理程序持建设项目批准文件及土地使用权书证件申请→规划部门审批提出要求→规划部门审查设计方案→规划部

3、门审查施工图件→核发建设工程规划许可证需提交资料：①工程规划许可证申请1份；②工程规划许可证申请表1份；③项目计划批复1份；④建设项目规划设计审查意见1份；⑤土地使用权属证件及附图1份；⑥规划平面图2份；⑦规划设计方案1套；施工图；⑧建设工程抗震设防要求审批意见或确认通知书（地震局办理）；⑨人民防空异地规划许可证复印件（人防办）四、工程施工许可证办理程序（一）办理流程立项批准文件；建设工程规划许可证；提供施工图纸；施工企业《交易证》；施工企业拟任项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证原件所需条件：①已办理建筑工程用地批准手续；②已取得建设工程规划许

4、可证；③拆迁进度符合要求；④已确定施工单位；⑤具备满足施工要求的图纸及技术资料，并已按规定审查；⑥有保证工程质量和安全的措施；⑦已委托监理；⑧建设资金落实（一年以内50%，一年以上30%）；