[精品]管理作业

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1、、•Home商业企刻书1002班组员：顾林、蒋晓宇.倪萍、芦祎琳、任荟颖、帅羽迪、王国史第一部分：计划摘要本企划书主要涵盖了本公司的基本介绍，以及一些关于技术与产品、行业和市场分析、竞争分析、营销策略、生产计划、财务计划、人员及组织管理和风险与对策的具体内容。第二部分：综述一、公司概述经营民宿企业，属于笫三产业，也是朝阳产业。提供除酒店Z外的另一种住宿休验。我们通过收购民俗，让房主出租房了给旅客。主要通过网络平台，刊登租赁信息，架起房主与旅客沟通的桥梁。公司以I-Home为名，寓意“爱家”。我们的经营理念是：为旅客打造家一•样的憩息之所。虽然只是旅客出门在外的一个落

2、脚Z地，但希望给他营造一种家的氛围。二、技术、产品（服务）三、行业和市场分析1、行业：酒店与电子商务民宿：民宿一词最初的概念來白于台湾，通俗地讲就是农家乐的升级换代，体现农庄及乡村特色的，有一定站味及星级标准的民间居家体验，在欧美、台湾等地比较流行。最初的经营理念是解决旅行者的2B问题，即Bed、Breakfast（床和早餐），让旅行者“饱尝家的温暖覽如今的“民宿”主要是为游客提供了与大自然对话的窗口，使久居都市的人能接受大自然环境的洗礼，观察自然景象，倾听蛙鸣鸟唱。电子商务：基于因特网的一种新的商业模式，其特征是商务活动在因特网上以数字化电子方式完成。2、分析：目

3、前我国的酒店行业多以快捷和豪华为主，发展趋势有a）数量规模加速度扩张b）档次与规模结构已经形成c）由封闭性行业转向与国际接轨、市场化程度较高的开放性行业d）山指令性的政府外事接待体系转向国民经济中有竟争力的产业e）由传统的经验管理转向现代的科学管理f）行业管理从简单无序，发展到基本科学、系统有序。但是由于过快的发展导致了我国酒店行业缺乏其独特性，加之酒店多在城市的繁华屮心地带，因而缺乏与白然的有效结合。所以当今我们所看到的酒店行业人多成为了快节奏牛活的标志性产物，然而，现代人们更加向往能在休息Z远离城市的繁杂并H能够享受一种独具特色的服务，毕竟这是标新立异的时代。而

4、我们的所捉供的民宿产品则恰恰在这方面满足了人们的需求，我们其独特的经营体现在，一是打造创意主题的能力，二是导入餐旅专业服务的能力，三是运用资讯科技与多元行销的能力。如今我们想通过这些创新使得当今的民宿产站从最初的捉供早餐和住猪的家庭旅馆模式，发展成为多附加值的、提供给游客多元化选择的旅游产品。现在，我们以台湾民宿为例，据调查显示现在的台湾民俗行业越來越注重多样化发展,很多民宿融合了当地的白然人文环境要素，再加上创意和美学元素，打造成了颇具特色、不同主题的民宿产品，如异国风情主题、家庭温馨主题、怀旧复古主题、原住民风情、山园乡村主题、人文艺术主题等等。游客藉此花最低的

5、成本搜寻到最完整的民俗信息，同吋接受到了更高品质的服务。因此，冃前台湾旅游业中冇绝大部分的收入來自于民宿的发展。电子商务的优势：1.电子商务将传统的商务流程电子化、数字化，一方而以电子流代替了实物流，可以大量减少人力、物力，降低了成木；另一方面突破了时间和空间的限制，使得交易活动可以在任何时间、任何地点进行，从而大人提高了效率。2.电子商务所具有的开放性和全球性的特点，为企业创造了更多的贸易机会。3.电子商务使金业可以以相近的成本进入全球电子化市场，使得中小企业有可能拥有和大企业一样的信息资源，提高了中小企业的竞争能力。4.电了商务重新定义了传统的流通模式，减少了中

6、间环节，使得生产者和消费者的直接交易成为可能，从而在一定程度上改变了整个社会经济运行的方式。5.电子商务一方面破除了时空的壁垒，另一方面乂提供了丰富的信息资源，为各种社会经济要素的重新组合提供了更多的可能，这将影响到社会的经济布局和结构。四、竞争分析五、营销策略六、生产计划1、市场现状：各地民宿缺少规划，破坏地貌风景，缺乏文化内涵以及前瞻性、整体性的地域整合规划，房屋及土地权复杂，发展后劲缺乏，经营者素质不高，服务、市场意识低下。2、网络平台：通过网络征集可作为民宿的房屋，居民通过网络提供的民宿申请，由当地公司进行考察，并拍出照片，配以详细文字说明，反馈到网络和主公

7、司中，应消费者需求和公司制定的要求，进行整理。3、收购平台：a、确定收购的冃标企业，乌镇民宿，鼓浪屿民宿，台湾阿里山一带的风景区小规模民宿。b、各屮人城市，如：北京上海深圳等居民地区，商圈进行投资改造民宿4、决策平台：董事会进行终端决策谈判确定基木收购原则，与民宿老板签订意向协议，收购完成后进注册变更登记，向并购的企业注入资金进行统一的标准化改造以及特色服务、装饰的制定，与民宿老板办理手续并进行产权交接和变更登记七、财务计划由于本产业在市场上仍处于新兴产业，所以初期产业开发等费用投入较大，估计在50-60万■•丿UO项目费用费用预算/元企业认证10万元企业许可证