法规重点 文档

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1、法律部门主要调整对象或者领域主要法律宪法及宪法相关法根本大法。规定国家的政治制度、社会制度宪法、组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法；民法商法民法是调整平等主体（公民、法人）之间人身关系、财产关系的规范；民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法；行政法涉及到行政主体与行政相对人、行政法制监督主体、行政主体内部的三种关系；具体可以分为行政管理关系、行政法制监督关系、行政救济关系和内部行政关系。行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法；经济法调整国家在协调、干预经济运行中发生的经济

2、关系的规范统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法；社会法调整劳动关系、社会保障关系、社会福利关系。残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法；刑法规定犯罪和刑罚刑法诉讼与非诉讼程序法规定各种诉讼、非诉讼活动法律流程民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法。2、委托代理法定代理或指定代理（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。（1）被代

3、理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。3、1.委托书授权不明确　　后果：被代理人承担责任，代理人连带责任　　2.损害被代理利益　　后果：由代理人承担；或由代理人和第三人承担连带责任。　　3.第三人故意行为。后果：由第三人和行为人负连带责任。　　4.违法代理。后果：被代理人和代理人承担连带责任。参见教材P14。　　【记忆】谁有错就打谁的扳子，双方有错，双方一起打。4、单位作品由法人或者其他组

4、织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。法人和其他组织享有一般职务作品工作任务但未用单位条件；单位优先使用2年。作者特殊职务作品1.工作任务并主要用单位条件，由单位承担责任；2.法定或者约定由单位享有著作权；作者享有署名权，著作权的其他权利由单位享有委托作品约定优先；无约定归受托人。约定　　【提示】如招投标文件一般属于单位作品；接受委托而创作的设计文件、勘察文件一般属于委托作品5、类型规定债权转让保证人在原保证范围内继续承担保证责任债务转让必须取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担

5、保证责任债权人与债务人协议变更主合同的必须取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任保证期限：无约定，履行期满之日起6个月内；有约从约。6、一般保证：首先由债务人清偿，清偿不能才由保证人承担；保证人有先诉抗辩权。连带责任保证：履行期满后，债权人可以要求债务人或保证人承担责任。7、债务人或第三人提供。不动产或者特殊的动产（机器、交通工具等），不转移占有抵押物。参见教材P31。　　7、　行政处罚有：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证（执照）；（6）行政拘留。　　行政处分有：

6、（1）警告；（2）记过；（3）记大过；（4）降级；（5）撤职；（6）开除。　　刑罚分为主刑和附加刑。　　主刑包括：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。　　附加刑包括：（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐出境。民事责任有：1停止伤害2排除妨碍3、消除危险、4返还财产5恢复原装6修理重做更换7赔偿损失8、　有符合规定的注册资本（+净资产）50（一级）12（一级）12（二级）10二级企业级别注册资本金企业净资产特级企业3亿元3.6亿元一级企业5000万元6000万元二级企业2000万元2500万

7、元三级企业600万元700万元9、（施工企业资质）资质证书有效期为5年；可届满延期，应在届满60日前申请办理手续；可延续5年。企业的安全生产许可证3年。10、外资建筑业企业（1）全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设工程；（2）由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目；（3）外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，以及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省级建设主管部门批准的中外联合建设项目；（4）由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省级建设行政主管部门批准

8、，可由中外建筑企业承担。中外合资、中外合作在资质等级许可范围内承包工程（同内资建筑企业）11、【注意】必须是国有土地，只需要批准，不需要拿证。　　【注意】在城市规划