【房企研究】融创文旅

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1、融创文旅旗下有10座文旅城、4个文旅度假区、9个文旅小镇，涵盖39个乐园、24个商业，约70家星级酒店。在每一座文旅城，都有融创乐园、融创茂和融创酒店群三大业态，雪世界、海世界、水世界、电影世界、体育世界、秀场、大剧院和会议中心等八种主题业态则依据不同区域的具体条件进行组合。广州融创文旅城一、取地情况：2016年1月27日，广州公共资源交易中心发布成交公告，大连万达商业地产股份有限公司以23亿元的总价中标花都区平步大道以北a、b、c地块的使用权，折合楼面地价3676元/平方米。2016年11月18日上午，位于花都区平步大道中轴线

2、四期用地（A、B、C、D、E、F地块）以招标形式顺利出让，大连万达商业地产股份有限公司以价414867万元竞得，仅比底价高出十万，折合楼面价4608元/平米。二、经济指标：项目内容项目位置广州市花都区CBD中轴线占地面积220万平方米建筑面积总投资金额500亿元销售收入200亿元雪世界占地面积75000平方米水世界占地面积34000平方米融创乐园占地面积596000平方米文旅城酒店建筑面积180000平方米三、业态：业态分布图高级公寓酒店群特色酒店业态内容：融创乐园、融创茂、雪世界、水世界、体育世界、大剧院、滨湖酒吧街、星级酒店群

3、8大业态。8大主题区域华南最大室内滑雪场/华南首个室内恒温水乐园/大型室外主题乐园/世界级科技互动体育乐园/粤港澳大湾区最大娱乐生活体验中心/酒吧街/星级度假酒店群/融创广州大剧院业态特色：31台（套）国际领先标准游乐设备/8项世界首创项目/57场演艺内容。粤港澳大湾区游乐新地标〃融合了全球顶尖的文化、旅游、商业、生活理念世界最长、落差最大并首创的立体交叉雪道世界首创滑雪场的飘雪区世界首台双轨道竞速过山车“双龙飞舞”世界首创的选择分轨滑道“龙穴历险”世界首台4D水上影院华南最大室内滑雪场——广州融创雪世界华南首个室内恒温水乐园—

4、—广州融创水世界世界级主题乐园——广州融创乐园世界级科技互动体育乐园——广州融创体育世界业态内容占地面积建筑面积容纳游客内容特色备注表现了南粤文化的精髓，以广府文化为已开业千年商都区、海上丝路区、岭南灵感，提供100多种广府及世界美食、融创乐园59.6万㎡印象区、五羊传说区、梦幻花园25种萌宠互动项目、12种新颖演艺项区、南越古国区目、30多项先进游乐设施和一座多维影院。4条不同难度的雪道已开业2条立体交叉雪道初级雪道是世界最长--460米1条室内高山雪道雪世界7.5万㎡300066米落差的室内娱雪滑道七彩冰世界、雪山飞碟、冰上碰1

5、2台飘雪机定时飘雪碰、飞跃冰川、探险步道、五羊湖各式玩雪项目体现南国的航海文化和异域风情已开业海上奇旅区、海底宝藏、冒险港水世界3.4万㎡6000华南第一家室内全时恒温水乐园区3大主题区4D水影院互动体验区、激情赛道区、功夫体育世界1.76万㎡学堂、冒险岛、运动嘉年华、运动教室6大区域未开业大剧院预计2020年上半年全滨湖酒吧街部开业（目前周边交通娱乐楼层、地下超市、商业步行粤港澳湾区最大的全天候娱乐生活体验配套差/门口的新白广融创茂34.58万㎡街中心城轨建设2021年开通）1座六星度假酒店融创首家自营酒店——广州融创堇山酒星级酒

6、店群18万㎡900客房2座五星度假酒店店。*共同成就了国际尖端团队倾力打造的粤港澳湾区文化旅游新标杆。四、综合效益：预计年文化旅游收入破50亿元未来会带动超过10000人就业拉动每年上万人次的消费助力大湾区成为世界级旅游目的地提供全球少油的全时全季欢乐服务成为粤港澳大湾区的“流量中心”成就粤港澳湾区文化旅游的新标杆与粤港澳大湾区其他文旅样态形成优势互补，打造新的旅游文化区项目鸟瞰图项目鸟瞰图大剧院水世界雪世界融创万达文华酒店价目表融创乐园主题区域