金山朱泾五福商业广场

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1、五福商业广场，售楼电话：400-888-1852（24小时客户专线）金山朱泾区域介绍金山——上海与江浙的联动纽带金山地处上海西南，南濒杭州湾，北连松江、青浦两区，东邻奉贤区，西与浙江比邻，使金山成为连接中国经济最活跃地区的重要交通节点和上海南翼辐射长三角的“桥头堡”区位优势进一步凸显。宜居城区朱泾——金山未来高尚生活中心近几年石化、亭林、漕泾等工业集中区的人口正逐步北迁，而朱泾以其浓厚的有机农业特色、及绿色生态位为核型的城市建设，成为金山高尚生活中心。这里跑马场、高尔夫球场、农家乐等都市休闲生活方式丰富，也吸

2、引着越来越多的市区人群前来度假消费。顺儒投资1金山朱泾区域介绍古镇朱泾——金山的文化商业重心朱泾镇曾是金山县政府所在地，是金山县的政治，经济，文化，居住中心。320国道、同三高速公路、亭枫高速公路紧依全区，驱车30分可达上海市区。距北向虹桥机场55公里，距东向浦东国际机场80公里。毗邻沪、浙、苏的交通枢纽沪杭高速公路和沪杭铁路。驱车10分钟即入浙江境。轨道交通22号线连接上海中心城区和金山。顺儒投资五福商业广场2中国农民画村枫泾古镇金枫酒事馆东林寺及历史风貌上海马术运动场新天鸿高尔夫施泉葡萄园廊下新天地城市沙

3、滩漕泾休闲水庄廊下生态园南社纪念馆三园农家乐金山朱泾区域介绍顺儒投资五福商业广场枫泾镇金山新城3朱泾镇东林寺--始建于元朝的千年古刹国家4A级旅游景区，金山历史文化名片金山区五年计划重点项目庞大的交通、商业、市容建设计划项目周边环境顺儒投资4项目概况顺儒投资项目概况所在地：上海市金山区朱泾镇亭枫公路以北、东风路以西占地面积：10458㎡总建筑面积：56999.7㎡容积率：1.61景观广场：5000㎡停车位：地上车位126台、地下车位321台交房时间：2014年7月开业时间：2014年10月5毗邻古刹最近的商业

4、地块，整个地块共规划12万方，北依东林寺，南至亭枫公路，东靠中观塘，西至人民路桥，其中现有的东风路将作为设计为步行街。整体规划延续金山区对打造东林寺文化产业的高标准，项目为明清建筑群，5000㎡景观广场与贯穿其中的步行道将呈现佛教文化展示、休闲的别样景致；另外营造九曲美景，与项目外围的两条河道交相辉映更体现了上风上水的聚财之势。项目概况顺儒投资610栋独立主题商业首期6万方步行街区聚财之阵构建古代集市的现代翻版，展开历史文化长卷西片主要为三层小型商铺，东片设置四层大型集中性商业顺儒投资项目特色7中轴线直达东林

5、寺大气磅礴顺儒投资项目特色82021/7/16外围中观塘与内部九曲桥交相辉映顺儒投资项目特色9佛教文化、九曲水景、休闲娱乐三大主题广场营造人气顺儒投资项目特色102021/7/16层高4.48米飞檐翘角亲水平台水乡情致顺儒投资项目特色11朱泾首创吃喝玩乐购一站式消费模式一改朱泾镇现有商业的零散布局、层次较低、业态单一的现状，五福商业步行街多项创新概念将全面展现一个全新的消费体验。由10栋商业单体组成的商业中心，每栋楼均有一个消费主题，包含餐饮、娱乐、休闲、品牌购物、酒店、书城等。诸多业态对朱泾镇现有的基本生活

6、消费业态做了补充，同时如此丰富全面的业态规划集中出现在一个消费点在朱泾镇目前还属首创。规划特色顺儒投资12市场分析朱泾镇2012年GDP总量：金山区2012年GDP总量为303亿元，其中朱泾镇占13.2%，列全区第二位。朱泾镇2012年人均GDP：4.53，年增长率为11.5%。朱泾镇新城区将导入15万人口，而五福商业广场地处新老城区交汇处，未来潜力巨大。顺儒投资五福商业广场老城区新城区商圈范围人口数3km10km成熟的老城区建设中的新城区朱泾镇人口基数大，未来还将导入30万人口，消费基础雄厚。15市场分析居

7、民消费朱泾镇居民消费意愿旺盛，消费能力在全区仅次于枫泾镇。16市场分析2008-2012年朱泾镇社会消费品零售额竞争环境万安街商业中心周边商业调查序号项目名称建设规模（㎡）业态缺陷1石化百联购物中心80000商业中心不同的商圈2石化易家中心（在建）160000大型商业综合体不同的商圈3朱泾万安街社区商业22133社区成熟商业街道路拥堵品牌档次较低缺乏统一的规划管理4朱泾乐购、华联吉买盛、世纪联华78000大型超市5朱泾东林坊一期二期25000顺儒投资25km2km17东风路临仓街仓桥街人民路桥规划道路中官塘桥

8、亭枫公路车行动线顺儒投资18运动名品馆1830.24㎡流行名品馆2618.56㎡休闲娱乐馆休闲名品馆1820.77㎡美食一条街1411.39㎡休闲名品馆600㎡品牌专卖馆736.2㎡业态规划1F流行精品馆3478.9㎡品牌专卖馆1266.83㎡顺儒投资19淑女名品馆2758.44㎡时尚名品馆1519.09㎡家居家电馆3241.6㎡文娱休闲馆1473.81㎡美食一条街1411.39㎡证券公司820㎡休