监理单位工程质量竣工评估报告

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1、杭州市实验外国语学校扩建工程教学楼、办公楼、宿舍楼质量评估报告浙江求是工程咨询监理有限公司二0一一年六月二十八日目录一、工程概况二、监理工作依据和质量评估依据三、工程质量控制情况四、工程施工质量控制资料及监理资料情况五、工程初步验收情况六、单位工程质量总体评价一、工程概况1、杭州市实验外国语学校扩建工程——教学楼为五层框架结构，建筑面积约3000㎡，抗震设防烈度为7度，本工程柱梁板均采用C25商品砼，建筑高度18米。宿舍楼为六层砖混结构，±0.00相当于黄海标高6.900米，建筑面积约2728.3㎡，建筑高度19.8米。办公楼为五层框架结构，一层为架空层，建筑面积约513㎡，±0.00相当于

2、黄海标高6.900米，建筑高度为16.5米。2、项目建设实施相关单位：1）、建设单位名称：杭州市实验外国语学校2）、设计单位：深圳市中外建建筑设计有限公司3）、施工单位：浙江省一建建设集团有限公司4）、监理单位：浙江求是工程咨询监理有限公司5）、勘察单位：浙江中材工程勘测设计有限公司6）、质监单位：杭州市下沙开发区质安站二、监理工作依据和质量评估依据1、《工程监理规范》（GB50319-2000）2、本工程委托监理合同；3、施工承包合同；4、项目监理规划、实施细则；5、《工程建设标准强制性条文》；6、《电气装置安装工程施工及验收规范》7、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97

3、）。三、工程质量控制情况本工程从工程准备阶段开始建立了项目部，监理对工程项目部提交的施工组织设计进行认真的审定，提出了修改补充意见，同意按修改补充后的施工组织设计组织施工。施工单位从现场管理，工地试验和原材料进场做了一定的质量控制工作，从设件文件到工序文件，各工序技术质量要求到材料进场、材料检测试验，工序质量指标测试、特殊工种持证上岗等进行了一定的质量控制，确保了本工程的工程质量。监理在进驻施工现场后，在施工准备阶段进行了以下有关工程质量监理工作：1、监理规划、监理细则有关质量控制措施落实情况（1）针对本工程特点编写了监理规划，并分专业编写了监理实施细则，从大局上把握了质量控制方向；（2）对

4、施工单位及各分项承包商的资质进行审查，通过多种形式各手段促使施工方提高技术水平和施工质量；（3）认真研读施工图纸，提出了项目监理部的图纸审核意见和建设；（4）及时审批施工单位的施工组织设计及专项施工技术方案，对其中不完善处提出了建设和意见；（5）协助督促施工单位健全质量保证体系；审查了施工单位资质和项目部人员组成，查验了进场施工机具和仪器的完好情况及仪器检查校核记录；（6）参与图纸会审及设计交底会议；审查了施工单位提交的开工申请报告，具备了开工必备条件，同意开工；（7）及时审批施工单位的技术及业务联系单；（8）定期召开工程协调会，协调解决施工现场的各种问题，详见协调会纪要；（9）组织项目部监

5、理人员进行业务学习（并形成记录），提高监理业务水平；（10）按规范要求对进场材料进行验收监理（落实随机取样的见证取样制度）；（11）开展日常监理巡视工作，平行检验并及时对工程进行隐蔽验收、工序查检和实测实量，发现问题及时要求施工单位进行整改、纠偏；（12）依据旁站监理方案落实相关旁站监理；（13）及时收集各项工程技术资料，并进行规范化管理建立各种资料台帐；（14）完善事后控制手段，对不合格的工程责令施工单位整改完成后再予以验收。（15）对原材料控制：进场的主要建筑材料由施工单位报验，监理工程师检查验收。凡按规定应进行复检的材料，监理人员按规定比例进行见证取样送检，对检验不合格的材料进行了清退

6、，杜绝不合格材料用于本工程。（16）对现场施工过程控制：①施工放样进行复核；②砼浇捣、土方回填、绿化种植等实行旁站监理，随机抽检种植情况。（17）工程协调：定期召开监理例会，分析和研究有关工程质量、进度、造价、安全、文明施工等项事宜，协调解决施工中存在问题，并督促施工单位各项管理措施落实到位。（18）每月定期编制监理月报，及时向业主有关主管单位通报工程质量、进度、造价、安全和文明施工等情况。（19）加强安全生产监理，经常进行施工安全检查。对存在的安全隐患，提出整改意见并督促整改，消除安全隐患。审核施工单位编制的临时用电等专项施工方案及安全资料，要求施工单位严格按专项方案执行。（20）督促施工

7、单位及时收集整理工程技术及质量控制资料，保护资料及时、完整、有效。1、原材料质量控制监理公司对本工程所有原材料进场都仔细检查，对无质保书、无合格证或不合格材料，一律不允许进入工地现场，并对原材料按有关要求进行了现场见证取样，做好见证取样记录，送检测机构试验合格后，才可以使用，杜绝了一切不合格建筑材料使用与工程建设中。由于管理不够到位，质量员现场质量检查不够、要求不严，造成有的工序未经报验验收就进入下道工序施工