单元楼装修合同

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1、住宅室内装饰装修工程施工合同工程名称：工程地点：签订日期：发包人（以下简称甲方）：地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：地址：联系电话：依照《屮华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程承包方式：双方商定采取下列第—种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.3工程期限天，开工口期年月0,竣工日期——年月ao1

2、.4合同价款：本合同工程造价为（大写）：元。第二条发包人义务2.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2.2提供施工期间的水源、电源；2.3负责协调施工队与邻里Z间的关系；2.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；2.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第三条承包人义务3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标

3、准，按期保质完成工程；3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第四条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第五条材料的提供5.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；5.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第六条工期延误6.1对以下原因造成竣工□期延误，经发包人确认，工

4、期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。6.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。6.3因承包人责任不能按期开工或无故屮途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第七条工程验收和保修7.1双方约定在施工过程屮分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)隐蔽工程验收；(2)木工工程完工验收；(3)油工工程完工验收。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合

5、格后应填写工程验收单。7.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。7.3本工程自验收合格双方签字ZEI起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单。第八条工程款支付方式8.1双方约定按以下方式支付工程款：工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料及正式统一发票送交发包人。发包人接到资料后，双方应填写工程结算单，发包人应在签字时向承包人一次性结清工程尾款。第九条违约责任9.1合同双方当事人屮的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造

6、成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。9.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天按工程预算单造价的5%。向对方支付违约金。第十条具体规定10.1施工期间，承包人每天的工作时间为：上午08点0分至12点0分；下午01点0分至18点0分。第十一条附则11」本合同经双方签字（

7、盖章）后生效，合同履行完毕后终止。11.2本合同签订后工程不得转包。11.3本合同一式二份，双方各执一份。11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。承包人（盖章）:发包人（签字）: