复建农居监理规划

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1、复建农屈监理规划一、工程项目概况本工程位于杭州转塘镇浮山单元区块，该项目东临四何路；南、北、西面均规划商业综合用地，总建筑面积为55314.53平方米,其中地下室面积为15648.2平方米,地下一层,其中15#、16#、19#、20#楼为小高层,建筑高度为33.09米，13#为多层,小高层为框架剪力墙结构,多层为框架结构。各幢楼建筑面积：13#楼363（）nf、15#楼7501.5m2；16#楼、19#楼、20#楼9550.63=28651.8m2；2#地下车库15648.2m2；共计：5543

2、1m2工程造价：96535888元建设单位：杭州之江国家旅游度假区农转居建设管理屮心设计单位：浙江华洲国际设计有限公司勘察单位：浙江地矿勘察院施工单位：浙江龙兴建设工程冇限公司监理单位：杭州天成监理技术咨询有限公司质量监督单位：杭州之江国家旅游度假区质最安全监督站项冃简况表：序号幢号建筑面积（nf）结构形式层数0.000绝对标高建筑高度备注113#楼3630框架68.718.9215#楼7501框架剪力墙118.733.09316#楼9550.6框架剪力墙118.733.09419#楼8550.

3、6框架剪力墙118.733.09520#楼8550.6框架剪力墙II8.733.0962#地下车库15648.2框架地下一层2.83.71（一）、本工程建筑结构特征:(1)、建筑耐火等级为二级，建筑防水等级为二级，地下室利架空层耐火等级为一级;抗震烈度为6度，抗震等级设防为丙类，抗震等级四级。(2)、基础为钻孔灌注桩，桩端持力层为6-2层(圆砾层)。(3)、混凝十强度等级：基础垫层为C15,承台、地梁、地下室底板及侧壁，采用防水C30、C35,S6o主体结构为C25、C30、C35。(4)、混凝

4、土钢筋保护层厚度为：处于一类环境：板为15mm、墙为15mm、梁25mm、柱30mm。处于二a环境：0.000标高以上的结构构件，板为20伽、墙为20mm、梁为30mm、柱为30mm。处于二a环境：0.000标高以下的结构构件，地下室外墙迎水面50mm，地下室顶板25mm,地梁40mm,地下室顶板20mm。(5)、框架填充墙：0.000以上外墙采用240厚KP1多孔砖，内墙采用240页岩砖，局部采用120厚KP1多孔砖。架空层储藏间内部隔墙采用120厚轻质墙体；地下宗隔墙除防火墙及设备用房隔墙外

5、，采用240厚KP1多孔砖，砌块强度等级为MU10,混合砂浆强度等级为M7.5,防火墙位置墙体材料耐火极限3小时。(二)、建筑结构面层(1)、楼ifUl：lm-1水泥砂浆面层，用于卧室、客厅、书房；楼而2：lm-2水泥砂浆面层，用于厨房、卫生间、阳台；楼面3：lm-3花岗岩楼面，用于住宅门厅、楼梯间；楼面4：lm-4水泥砂浆面层，用于机房、架空层楼面；(2)、踢脚1：水泥砂浆踢脚线用于水泥砂浆楼而；踢脚2：花岗岩踢脚线用于花岗岩楼血；(3)、内墙而1、乳胶漆墙面用于楼梯间及设备房;内墙而2、普通

6、涂料墙而用于其主房间内墙面；内墙面3、水泥砂浆墙而，用于厨房、卫住间墙面；(1)、夕卜墙面做法有面砖外墙面、涂料外墙面、花岗岩外墙面;(2)、顶棚1、乳胶漆顶棚，用于住宅门厅及楼梯间顶棚顶棚2、普通涂料顶棚，除门厅及楼梯间顶棚外的其它房间顶棚。(3)、屋面1、刚柔性复合防水覆土植草屋面，用于地下室顶板屋面2、保温坡屋而，用于住宅坡屋而。屋面3、非保温坡屋面，用于电梯机房坡屋面屋而4、上人保温屋而，用于住宅屋顶通道处。(4)、门窗型式有：单双扇固定门槛钢筋混凝七防护密闭门、单双扇活门槛钢筋混凝土防

7、护密闭门、悬板活门、单双无门槛钢结构防护密闭门、甲级防火门、乙级防火门、木质胶合板门、木质防火门、钢制防盗门、铝合金推拉窗、门连窗、铁门、电子对讲门等。(二)、电气及其它地下室设一个变配电房；应急照明等消防负荷为二级，一般照明、动力、空调用电均按三级负荷；每套住宅按8KW在地下室设计量表箱；单元电源采取YJV电缆，由地下车库变电房经桥架引入电表箱；户内采用PVC管现浇板暗敷，插廡回路沿墙地面暗敷。本丄程属三类防雷建筑，防雷接地、保护接地采用一套接地系统，接地电阻不大于1。楼宇冇对讲系统、电视、电

8、话、网络系统。地下室有人防、通风、排烟系统。二、监理范围及目标(-)根据监理合同规定的范围对木工程的施工全过程进行监理。包括基础工程、主体工程、内外装修、电力安装工程、水暖卫和消防工程等。(二)施工阶段的监理冃标在工程建设过程中，工程施工监理对工程的质量、进度和投资实施进行有效地控制,同时，监理工程师将以合同管理、信息管理为手段，协调建设各方的关系，组织各方而的力a,使z成为和谐、冇效、运转止常的建设冇机体，优质、高效、低耗地完成本工程建设任务。1、质量冃标本工程质最目标为合格，即符合《建筑工程