南裕新村北侧A地块质量通病防治专项施工方案

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1、南裕新村北侧A、B地块项目A地块质里通病防治专项方案编制：审核：审批：日期：上海公路桥梁（集团）有限公司南裕新村北侧A.B地块项目经理部一、工程概况1、工程总体简介项目内容1工程名称南裕新村北侧A、B地块项目A地块2工程地址宁波市郵州区南裕新村北侧3建设单位宁波市郵州中心区房地产开发有限总公司4勘测单位宁波冶金勘察设计研究院股份有限公司5设计单位浙江工程设计有限公司6建筑面积约140600m27施工总承包上海公路桥梁（集团）冇限公司8合同承包范围建筑与结构工程等图纸范围内工程量清单中列明的所有工程内容9质量标准一次性验收合格，

2、争创宁波市优质工程10工程资金筹11合同工期880天2、建筑设计简介1、建筑功能：住宅2、建筑面积：总建筑面积143685m2；其中地下室57309m2,1#楼:12076m22#楼:6914m2；3#楼:6615m2；4#楼:6597m2；5#楼：15817.6m2；6#楼:13739.9m2；7#楼:20114m2o3、建筑特点：地下室两层，框架剪力墙结构4、建筑层数：地下2层，地上18层5、建筑层高:地下室3.9M,1#-7#楼首层4.8M,标准层2.9M6、建筑高度：绝对标高3.45m；室内外高差0.15m；基底标高-

3、9.7m；最大基坑深度-12.45m；建筑高度55.150M。7、建筑平而：横轴编号1/01-44;纵轴编号A-3/V.8、建筑防火：地下室部分耐火等级为一级；住宅楼为二类高层住宅，建筑物耐火等级为二级。9、墙而保温:无机保温砂浆10、外墙装饰：真石漆外墙涂料。11、门窗工程：内门：木质防火门；胶合板门；多功能进户门。外门窗：90系列断桥隔热铝合金。12、屋面工程：屋而一（自下而上）：结构层——1・0厚水泥基结晶渗透型防水涂层一—发泡混凝土纵向1%找坡——20厚1:3水泥砂浆找平层——3.0+3.0厚高聚物改性沥青防水卷材一一

4、20厚挤塑聚苯板——干铺油毡一道——40厚C25细石混凝土刚性保护层。屋面二（门卜•而上）：结构层——1.0厚水泥基结晶渗透型防水涂层——发泡混凝土纵向1%找坡——3.0+3.0厚高聚物改性沥青防水卷材——20厚挤塑聚苯板——干铺油毡一道——40厚C25细石混凝土刚性保护层。13、室内装饰：天棚：白色乳胶漆而层。内墙：白色涂料而层；白色乳胶漆而层。楼地面：细石混凝土面层C卫生间、阳台）；水泥砂浆面层（楼梯间）；抛光砖面层（共用部位）14、砌体工程：上部建筑：防潮层以下墙体MU15水泥实心砖，M10水泥砂浆。防潮层以上外墙和卫生

5、间采用MU10粉煤灰多孔砖，M5水泥砂浆。顶层外墙采用ML10粉煤灰多孔砖，M7.5水泥砂浆。内墙采用A3.5密度等级为B06蒸压加气混凝土砌体，专用粘结剂砌筑。15、防水工程：地下室防水等级为II级，除釆用S8级抗渗自防水混凝土外，需在侧墙及底板做1.5mmJS复合涂料防水层，顶板迎水面做SBS卷材防水层4mm。厨房、卫生间、阳台：水泥基结晶渗透型防水涂料二遍，防水砂浆和防水细石混凝土。3、结构设计简介序号项丨丨内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式有梁屋盖2地下防水混凝土防水C35P8材料

6、防水SBS高聚物改性沥青防水卷材3混凝土强度等级部位梁板住宅楼-2~-1C351-7C308-18C25墙、柱住宅楼-2~-1C351-7C308-18C25地下室地下室底板，顶板C35p8外墙，水池侧壁C35p8内隔墙C35p8基础垫层C15圈梁、构造柱、现浇过梁C25序号项目内容后浇带C45标准构件按标准图要求4抗震等级工程设防烈度6度框架抗農等级4级剪力墙抗震等级地下室2层4级，住宅楼4级5钢筋类别非预应力筋及等级HPB300、HRB335、IIRB4006钢筋接头形式机械连接或焊接d>=16mm搭接绑扎d<=16mm7

7、结构断面尺寸（mm）基础底板厚度800地下室外墙丿孚度400地上外、内墙厚度240柱子断面尺寸250*250,600*300,300*300,300M00梁断面尺寸300*800,300*700,300M00楼板厚度250、200、150、120、1008楼梯坡道结构形式楼梯结构形式板式楼梯坡道结构形式板式结构9人防设置等级甲类人防，结构安全二级10建筑沉降观测由业主指定的单位承担11构建最大几何尺寸底板最大厚度800mm二、编制依据1、《建筑施工手册》(中国建筑工业岀版社岀版，第四版)2、施丄合同3、南裕新村北侧A.B地块项

8、目B地块设计图纸文件4、《宁波市住宅工程质量通病防治手册》5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)6、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)8、《屋面工程质量验收规