黎志涛普通班讲座资料

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1、黎志涛普通班讲座资料：一级注册建筑师考试建筑方案（作图）设计训练课题（一）银行（分行）建筑方案设计（一）项目名称：某市工商银行（分行）（二）建设地点：浙江某县级市（三）项目概述：浙江某县市在旧城改造中，拟在如图地段新建一座工商银行（分行），其建筑面积为:4000m²。该项目包括营业厅、库房和办公三大功能区。（四）用地概况：该项目地处该市商业区域内某十字交叉路口东北角，北临超市十写字楼，东临新华书店，南、西侧均为商业街。占地0.52hm²。（五）规划要点：1、规划建筑退让南、西道路红线不得小于5m，东、北两侧与毗邻建筑的间距应符合建

2、筑防火规范要求。2、建筑覆盖率不大于50%。3、规划建筑高度不得大于10m。4、做好场地的交通组织设计，妥善解决机动车停车和非机动车存放。停车位控制指标：机动车泊位：0.2辆/100m²建筑面积自行车存放：3辆/100m²建筑面积（六）建筑组成及设计要求1、营业厅用房720m²（1）顾客侯办厅360m²（2）营业部前台办公280m²（3）接待室30m²（4）出租保险库20m²（5）出租保险库前室20m²（6）警卫室10m²（7）自动取款机（ATM）2、库房用房550m²（1）金库前室60m²（2）现金库40m²（3）证券库60m²

3、（4）档案、帐表库（若干间）120m²（5）守库室（附厕所）20m²（6）运钞车装卸间90m²（7）工具库30m²（8）消防器才库30m²（9）运钞车库40m²（10）空调机房90m²3、办公用房1660m²（1）营业部后台办公80m²（2）中央控制室60m²（3）行员会客30m²（4）男女更衣休息50m²（5）后勤办公20m²（6）行长60m²（7）秘书20m²（8）文印20m²（9）中、小办公（若干）80m²（10）大办公460m²（11）会议90m²（12）电算中心60m²（13）多功能厅420m²（14）储藏（若干）50m

4、²（15）健身房90m²（16）门卫值班20m²（17）消防控制中心30m²（18）配电20m²4、其他：1070m²包括水平与垂直交通、卫生间等辅助面积。以上各面积均以轴线计。总建筑面积为4000m²，允许面积误差增减400m²（±10%）。（七）图纸要求1、总平面图1：500（1）画出银行屋顶平面，并标注层数及屋顶和室外场地标高。（2）画出基地范围内场地各设施（行车道、机动车泊车位、自行车存放等）的平面布置以及与城市道路连接方式。（3）标出总平面必要的相关尺寸。2、平面图1：200（1）标出各房间名称及各层标高。（2）标出承重

5、结构体系个两道轴线尺寸。（3）画出一层平面所有对外出入口的室内外高差处理方式。3、所有图纸若有不易表达清楚之处，均可以有简明扼要的文字说明。（八）地形图（详见附图）一级注册建筑师考试建筑方案（作图）设计训练课题（二）综合楼建筑方案设计（一）项目名称：综合楼（二）建设地点：东北某市（三）项目概述：东北某市在城市改造更新中，根据规划要求，拟在附图地块经拆迁后建一座综合楼，功能内容包括写字楼、品牌商店、娱乐及社会停车库。需设计的总建筑面积为9000m²（不含写字楼3800m²）（四）用地概况：该项目地处该市繁华闹区，东临城市主干道，南临

6、城市次要道路，在距西边界2.5m处有一公交车站。西侧有另一综合楼（便利超市+出租写字楼），北面为城市住宅。占地约0.60公顷。（五）规划要点：1、规划建筑退让东侧城市绿化带不得小于5m，地下建筑不得超越该绿线。退让南侧次要道路红线不得小于5m；退让西侧用地边界不得小于6m；与北侧城市住宅的距离应满足1：2.0的日照间距（且最小间距不小于20m）2、规划建筑高度不得大于24.0m。3、建筑容积率不大于1.84、做好场地的交通组织设计，妥善处理机动车流线与城市道路的连接，解决好机动和非机动车的停放问题。停车控制指标：机动车泊位0.6辆

7、/100m²建筑面积，其中允许1/4左右数量可停放在地面上，其余停在地下车库内。自行车存放：4辆100m²。（六）建筑组成及设计要求1、商店3890m²，其中：（1）化妆品、金银饰品、手机、小皮件、手表1500m²（2）女装、男装、童装1400m²（3）服装品牌屋5×60m²，5×*50m²（4）修理部60m²（5）服装加工部80m²（6）办公3×20m²（7）女更衣40m²（8）男更衣20m²（9）库房3×60m²2、美容美发120m²3、娱乐856m²，其中：（1）大舞厅190m²（2）中舞厅100m²（3）小舞厅60m²（4

8、）音像厅100m2（5）KTV12×12m²（6）酒吧40m²（7）电子游艺120m²（8）等候60m²（9）服务间30m²（10）储藏12m²4、地下车库1400m²，其中（1）泊车位39辆（2）管理值班15m²（3）消防控制室25m²（4）男女