平舆县市场调研分析

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5、主要街道及我方项目周边商铺。三、调研目的了解平舆县高收入人员对自己居住状况的看法及目前平舆县各楼盘的具体情况，进而为我项目目标客户定位、产品定位、功能定位做出建设性参考意见，为设计单位作出规划提供参考性建议，后期项目顺利销售打下基础。四、调研方式问卷调研主要是通过调研员邀请商铺人员填写问卷赠送小礼品的方式进行。楼盘调研主要通过直接走访踩盘的方式进行。商铺调研主要通过调研员直接与商铺人员交谈方式取得。五、调研人员徐春峰许学凡杜亮余海威李鹏六、调研问卷分析（一）分析说明本次发放调研问卷总计301份，经过认真甄选，其中有效果问卷293份，问卷有效

6、性97.3%，本次主要针对293份有效问卷进行分析。（二）问卷分析1、调查对象年龄段及家庭结构分析分析：（1）本次调研从客户群体的年龄看，多集中在26-40岁之间，占总体的50%。18-25岁之间占29%，也是非常重要的客户群体。（2）从家庭结构看，三口之家和四口之家比率分别为38%和50%。这很符合县域的实情情况，县域26-40岁之间的人群，多已结婚，并且至少有一个孩子。这部分人群家庭结构稳定，有较高的、稳定的收入，虽然现已有房，但考虑孩子上学或改善居住环境，有能力购买高品质的楼盘。这部分人群更需要三房的户型。（3）18-25岁之间的人群

7、，有的虽没有结婚，但多与父母共住，因此家庭结构多为三口或四口。这部分人群，都已到了结婚的年龄或已结婚但希望离开父母单过，因此会考虑结婚买房或有新的住房。这部分人群更多考虑实用性较强的两房户型。（4）41-50岁及51岁以上的分别占到19%和3%，这部分人群经商多年，收入丰厚，购买能力强，为了更能体现其身份和地位，更要求有高品质的楼盘来满足其需求。这部分人群会考虑四房及复式楼。由于年龄较大，腿脚不太好，更喜欢居住较低的楼层，或可以带步的电梯房。并且为了养生锻炼，也希望居住环境较好。2、家庭月收入与工作单位性质分析分析：（1）对于家庭收入这一项

8、，在调研过程中，大部分填写问卷的人员都采用有意回避的方式，也就是填写的仅仅是他一个店面的月收入，当然也是他们家庭的主要收入，并不包括家庭其他人员的收入，根据上面我们分析的人口家庭