我国房地产税收

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5、方土地出让金按原经适房购房款的8%补交土地出让金个人所得税转让5年以上（含5年）且是家庭唯一生活用房免征个人所得税转让5年以上（含5年）并非家庭唯一生活用房按房屋成交价2%缴纳个人所得税转让未满5年的房屋，无论是否是家庭唯一生活用房按房屋成交价2%缴纳个人所得税营业税转让5年以上（含5年）普通住房免征营业税转让5年以上（含5年）非普通住房按其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税转让不足5年普通住房按其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税转让不足5年非普通住房按房屋成交价全额征

6、收5.65%营业税交易费按3元/平方米缴纳买方契税购买面积在90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房按房屋成交价1%征收契税购买面积在90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭唯一住房按房屋成交价1.5%征收契税购买面积在144平方米以上非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房按房屋成交价3%征收契税购买普通住房，但家庭还拥有多套住房按房屋成交价3%征收契税登记费80元交易费按3元/平方米缴交商品房交易卖方个人所得税转让满5年（含5年），且是家庭唯一生活用房，并在1年内不再购房免征个人所得税转

7、让个人住房，无论是普通住宅还是非普通住宅，不论年限按房屋成交价2%征收个人所得税营业税个人将购买不足5年的非普通住房对外销售按房屋成交价全额征收5.65%营业税个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售按其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售免征营业税交易费按3元/平方米缴交买方契税购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房按房屋成交价1%征收契税购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于

8、家庭唯一住房按房屋成交价1.5%征收契税购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房按房屋成交价3%征收契税购买普通住房，但家庭还拥有多套住房按房屋成交价3%征收契税登记费80元交易费按3元/平方米缴交房改房交易卖方个人所得税、营业税、交易费与商品房交易相同买方契税与商品房交易相同登记费40元交易费与商品房交易相同写字楼办公房门面交易卖方个人所得税按其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税营业税按其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税土地增值税按房屋成交价