房地产法一体化1

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5、指房地产法律关系主体之权利义务共同指向的对象。正确3土地征收的主体只能是国家。正确4征收基本农田的应当由国务院批准。正确5征收土地60公顷的，应当由由国务院批准。错误6房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产交易主体和房地产服务主体。正确7房地产法律关系是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。正确 8房地产法的体系是指构成房地产法的各部门之间的有机联系的整体。正确9房地产法律关系的客体主要有房地产经济行为和房地产两大类。正确10征收基本农田30公

6、顷以下的由省级人民政府批准。错误11房地产法律关系的内容是指房地产法律关系主体享有的权利（或职权）和承担的义务（或指责）。正确12征收基本农田以外的耕地超过35公顷的应当由国务院批准。正确13房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。正确14农民的宅基地属于农民私人所有。错误15房地产法律关系的构成要素包括主体、客体和内容。正确16征收土地40公顷的，应当由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。由国务院批准。正确二、单选题:15道,每道2分,总分30  1.根据我国《土地管

7、理法》的规定，行使征用土地的审批权的政府机关至少应是(    )  省级人民政府2依《土地管理法》的规定，征用以下哪些土地须国务院批准）蔬菜生产基地10公顷3土地权属确认纠纷的处理一般采取的步骤是（）先经行政处理之后才能提起诉讼 4依《土地管理法》的规定，征用基本农田的要由哪个部门批准（）国务院5房地产法律关系是法律调整的（）结果6城市房地产管理法》于（）起施行。1995-1-1 7.房地产交易的形式不包括（）房地产开发8现行《土地管理法》规定，征用耕地的安置补偿费为该耕地被征用前三年平均产值的（） 4倍—6倍9以下关

8、系中属于民事性质房地产关系的是（）房屋租赁10下列制定房地产法规的有权主体是（ ）  国务院11.临时使用土地的期限一般不超过（   ）  2年 12现行土地管理法规定，征用耕地的土地补偿费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的（）6倍—10倍13根据我国《土地管理法》的规定，征用耕地的土地补偿费和安置补偿费的总和最高不得超过该地被