岗位说明书-维修主管

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5、直接上级职位名称工程部经理直接下属职位名称维修班长二.职位概述（该职位的主要职责概述，不超过100字）负责管理本系统的员工及设备，做好设备日常维护、管理、维修等工作，制定相关规定及制度，做好本系统管理的目标考核及成本控制工作。三．主要职责（按重要性进行排序）序号管理职责1负责执行各项规律制度和安全操作规程，制定所管辖范围内的维修保养计划，并进行落实、检查；2负责各岗位工作协调，并安排好运行检查工作；3负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理；4负责监督、跟进相关外包工程的进展情况，对

6、供方进行检查与监督，参与合格供方的评估工作；5负责参与二次装修相关专业的图纸审核，施工现场巡检，竣工验收及商户入驻和退租时的收楼；6负责广场公共区域墙面、地面、门等设施维修、油漆翻新，保持广场品牌形象；7负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核工作,本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档；8负责带领班组处理突发应急事件,完成上级领导交办的其他工作。序号服务职责1按规定统一着装上岗。穿着应整洁、干净，钮扣扣好，不卷衣袖；鞋袜应整齐、干净，不得赤脚穿鞋；2工作时面带笑容，亲切和蔼、端庄稳重、不卑不亢；3热情、礼

7、貌、耐心回答商户、顾客所提问题。四．主要沟通关系（该职位主要的内部及外部沟通部门及人员）内部沟通关系序号部门/职位工作关系1总经办/副总经理间接上级，听从其指示，完成其分配的各种突发工作；2工程部/经理直接上级，听从其工作安排，完成分配的工作；3工程部/维修班长直接下级，安排工作计划，由班长负责贯彻落实。外部沟通关系序号单位/人士工作关系1维保商监督维保商维保工作，评定其维保质量。2商户为商户提供各项服务，解答商户提出的各类问题，确保服务品质。五．任职资格（列出该职位最重要的任职基本要求）性别(√)男性佳()女

8、性佳()均可年龄45岁以下学历()中专(√)大专()本科()硕士及以上专业及职称工程、机电及相关专业专科以上岗位证书助理工程师以上语言能力计算机技能熟练工作经历：三年以上相关工作经验知识及技能要求：u有较强的专业技术u有组织协调能力和管理经验u个人责任心强，有良好的团队配合精神六．价值观及行为准则（岗位要求的价值观及岗位特殊要求的行为准则）u认同万达企业文化u有良好的职业操守，严格遵守