工程部职能、各岗位职责

《工程部职能、各岗位职责》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、工程部职能描述负责组织对项目部的共性问题、专项难点技术、重大技术问题进行研究负责选择、管理工程技术人员进入项目部，并提供专业标准和支持负责可行性研究中的工程管理和技术管理工作，配合市场营销部完成可行性研究负责公司的开发项目中的工程技术支持负责组织初步设计、施工图设计会审，协助项目部进行施工图设计负责组织规划方案招标和评选工作负责设计单位和专业技术咨询公司的选择、委托负责开发项目的工程设计研讨工作工程部职能描述（续）负责标底的编制、审核工作负责工程主要材料价格的确认及成本控制工作控制建筑安装工程成本，进行建筑安装工程成本水平的分析负责公司开发项目的概预结算和成本控制组织开发项目的工程招标

2、工作，负责工程招标协调工作，办理工程招标手续配合招标小组完成大宗工程材料和设备的采购负责公司的招标采购工程部职能描述（续）负责工程项目的技术管理参与工程质量管理、负责公司工程技术管理规章制度的制定和汇编负责公司专家组的组织管理工作，围绕公司开发项目提供各种技术支持、政策咨询、专家研讨、专家技术调研、考察等活动负责公司技术档案和技术资料管理负责公司专业技术干部培训的技术信息提供工作；组织工程技术人员的经验交流负责项目后评估工作中项目成本、工程进度、工程质量、工程验收方面的具体工作职位说明书：工程部项目总监职位名称工程部项目总监所属部门工程部直接上级副总经理直接下级工程部各岗位人员平行关系

3、各部门负责人职位数量1职位目的作为公司工程技术事务的直接领导者,在总经理的直接领导下，参与公司经营管理层重大事务决策；主持公司技术研发、技术支持、概预算管理工作；工作职责公司战略/经营规划协助总经理拟定公司经营战略，并提交董事会审议根据年度预算大纲，协助总经理拟定年度工作计划/预算，并主持年度工作计划的拟定工作根据董事会审定的年度经营目标，开展技术管理执行工作，并对最终的执行结果负责组织管理主持拟定公司工程部的组织管理体系与运营流程的制度，经董事会审核批准后执行业务管理参与项目立项审定与土地开发合同签署的最终审定根据公司的技术研发工作的年度计划，主持规划技术、设计技术、施工技术、施工管

4、理的开展执行工作主持公司工程项目的技术/质量标准的制定，制定具体项目的技术与质量管理标准配合协调前期开发过程中销售部门与工程部门的衔接工作参与项目的计划/预算评审工作参与外包设计、招标工作、施工工作的审定职位说明书：工程部项目总监（续）职位名称工程部项目总监所属部门直接上级副总经理直接下级平行关系职位数量1工作职责业务管理配合协调项目施工过程中的工程部门与施工单位的衔接工作主持项目技术问题研讨会，解决项目实施过程中出现的技术、质量问题主持项目结束后的技术总结工作，督导工程预算和施工进度管理，对专项问题的监督检查工作参与总经理办公会，并参与公司业务决策人事管理参与制定公司主管人员的重要业

5、绩考评指标主持拟定工程部主管人员的岗位配置、职位说明书及业绩考评指标向总经理办公会提请工程部主管人员任免建议，并参与决策负责对工程部主管人员实施绩效考评（关键业绩指标和其他能力指标），并提出奖惩建议财务遵照公司权限规定，行使费用与合同审批权职位说明书：工程部经理（续）职位名称工程部项目总监所属部门直接上级副总经理直接下级平行关系职位数量1任职资格任职说明由总经理任命教育背景具有大学本科以上学历，或相关学历/技能工作经验具有五年以上工程设计/施工管理经验（部门经理以上职位）或三年以上大中型房地产企业技术管理经验（部门经理以上职位）必要的技能和素质公正、沉稳的道德品质，对技术研发工作强烈的

6、进取心和责任心出色的专业技术能力，能够完整的解决项目实施中遇到的各种技术问题较强的客户责任心，能够提供针对客户需求的技术解决方案较强的领导实施能力，使技术工作快速、高效的实施较强的协调/沟通能力，完成与政府部门的沟通，协调内外部技术单位共同工作出色的计划/预算/决算管理能力，能够协调资源，控制技术管理工作必要的土地规划、建筑设计、工程建造知识职位说明书：土建工程师职位名称土建工程师所属部门工程部直接上级工程部经理直接下级平行关系造价工程师、水电工程师职位数量2工作职责在工程部经理的领导下，负责做好工程项目的前期运作协助上级做好工程开工的各项准备工作参与土建工程招投标工作，负责配合预算部

7、进行标底和投标书的编制、审订工作参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，并提出合理建议负责对投标单位进行土建方面的现场答疑参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。配合协调前期开发过程中销售部门与工程部门的衔接工作负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。职位说明书：土建工程师(续)职位名称土建工程师所属部门工程部直接上级工程部经理直接下级平行关系造价工程师、水电工程师、职位数量2工作职