关于特色小城镇建设既“市西北民居”建设工作的实施方案

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1、关于特色小城镇建设既“市西北民居”建设工作的实施方案为进一步认真落实县委、县政府关于在我乡双龙村开展实施特色小城镇建设T作的意见，按照赫新村办发（2014）2号、赫财预字（2014）79号文件梢神，结合我乡实际，为最终达到“坏境整洁、村貌美化、设施配套、布局合理”的冃标，按耍求完成我乡小城镇建设“市西北民居”建设任务，制定如下实施方案。一、指导思想XX乡特色小城镇建设建设工作坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，牢固树立和落实科学发展观,一切从群众利益出发，尊垂村民意愿，按照构建和谐社会和建设社会主义新农村的耍求，稳步推进，对现有历屋进行“市西北民居”风格改造，改变

2、农村落后面貌。二、特色小城镇建设建设的重点内容（-）目标任务对双龙村100户居民住房进行“市西北民居"风格改造。（二）建设工作具体要求随着新农村建设工作的不断推进，为全面贯彻落实科学发展观，从根本上改变群众居住房屋而貌，全而建设和谐社会，努力实现跨越发展的总体要求，我乡在上级的支持下，投入第一批特色五园新村建设、小城镇建设既村庄整治资金80万元，对双龙村100户屈民住房进行“市西北民居"风格改造。建设地点：特色小城镇所在村双龙村。建设对象：加层和新建的住房户。建设标准：改建房屋的建筑风格必须与《图集》风格一致，具有小青乩、坡屋顶、白灰墙、穿斗松、雕花窗、矮墙裙等基本要素。（

3、一）小青瓦：以陶瓷瓦、机制水泥瓦为主，色彩以青灰色为准。对改造前所盖土瓦（烧制粘土小瓦）时间不长、屋面尚好、式样美观的房了，可根据其房主意愿，对屋面予以保留,对其屋脊屋檐屋面进行净化亮化处理。（二）坡屋顶：屋面可根据房屋的实际惜况做成双坡、三坡、四坡等形式。坡屋面出檐不少于60公分，一般为60-80公分，其伸出部分用5公分厚的木条封扣其反面，并上口漆。（三）穿斗枫穿斗枫柱子和窗子的线条要上外墙漆，颜色以青灰色为准。（四）白灰墙：墙面-•般用90%的腻子粉和10%的白水泥刮平，待15天后方可进行涂料丿適工资使用外墙漆刷涂，必须达到墙面平整洁白。（五）雕花窗：采用木门窗合，窗格

4、雕花，以自然木质为准，颜色用木色罩清漆，禁止使用铝合金或铁质雕花窗。（六）矮墙裙：用青灰色打底、白色勾砖缝，采用12-18线墙体，裙高一般为90厘米。（七）改造农户对其厕所、圈舍附带亮化。3、建设质量：必须按照《试验区住态文明家园民居建设技术导则》要求进行建设，确保质量安全。（一）房屋提尖高度：建房提尖宽度（进深）为8米以上的，屋面尖子高度一般为2.5米；提尖宽度为8米以下的屋面，尖子高度一•般为1.8米至2.2米。（二）改建房屋的加层部分：改建住房的加层部分必须按或“广字型进行设计改造,而积不得低于下层房屋面积的2/3,杜绝“鸽子房”和“半坡房”。（三）栏杆改造：楼梯栏杆

5、、外廊栏杆、平台栏杆均应改造成花格或雕花栏杆，可用木材制作仿古漆粉刷，也可用水泥浇铸罗马柱瓷瓶等建筑材料制作，但要考虑与房屋的色调搭配。（四）内装修：内装饰以刷白为主；地面、厨房铺设墙砖、地砖，以体现自然、朴实、简洁、明亮。（五）標了的使用：建房跨度在3.5米以内的房屋，使用的標了小头直径不得小于10厘米；建房跨度在3.5米至5米的，使用的楝子小头肓径不得小于15厘米;建房跨度在5米以上的，应根据建房实际情况，选用的楝子应牢固、安全、耐用。（六）椽皮的使丿山厚度不低于1.5公分，间距不得超过15公分，确保安全。4、房屋装饰：必须按民族传统文化特征进行装饰。5、建设时限：必须

6、在5刀底全部完成建设任务。三、补助标准以坡屋顶盖瓦滴水线为准，按实际丈量血积每平方米补助80元；附带亮化的厕所和圈舍,不补助资金。四、保障措施（~）健全组织，加强领导。开展生态文明家园建设建设工作，是社会主义新农村建设的核心内容之一，是惠及群众的徳政工程，涉及面广，任务最大。我乡成立了小城镇建设既“市西北民居”建设工作领导小组，山乡党委书记罗培林担任笫一组长，乡长龙成万任组长，副书记韩贤亮、分管小城缜建设的领导樊金华、乡党委委员顾红焰、分管生态文明家园建设的领导汤忠卬任副组长，乡新农办工作人员，派岀所所长，林业站站长，财政所所长，供电所所长，国土所所长为成员，领导小组下设办

7、公室在乡新农办，由副书记韩贤亮同志担任办公室主任，分管领导汤忠印作办公室副主任，负责整个工作的督促检查和指导。（-）制度健全，落实责任，措施到位。小城镇建设既“市西北民居”建设领导小组将“市西北民居”建设摆上了重要议事H程，集合新农村建设过程，将特色小城镇建设工作有机结合起来，把涉及的各方面进行细化和分解，从而为建设工作保驾护航，顺利全血地展开。（三）强化部门职责2014年我乡特色小城镇建设任务重，建材供应矛盾突出，各有关部门耍规范建材市场，抓好建材供应，切实履行好职责。1、乡新农办职责：负责我乡小城镇建设项目的统