财通-福通2号特定多个客户专项资产管理计划

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1、财通•福通2号特定多个客户专项资产管理计划资金用途：本资产管理计划资金以委托财产受让厦门笫一建筑工程有限公司（以下简称“项目公司”）持有的天津万兆富洋投资有限公司50%股权对应的特定资产收益权（以F简称“标的资产收益权"），募集资金用于项目公司流动资金的补充。资管计划规模：总规模预计不超过2亿元，山财通资产向社会合格投资者募集，可分期到位。投资期限：投资人可选择投资期限3个刀、6个刀、9个刀及不定期限；资管计划存续期限2年，本资管计划成立满12个月时，融资方有权提前还款，木资管计划随之终止。投资金额：100万元起

2、，认购期间单笔追加投资金额应不低于10万元。投资人预期收益率：经资产管理人严密测算，扣除各项费用后，投资人口J实现的预期年化收益率如下表所示：类别投资期限100（含）・300万兀300（含）・600万兀600万兀（含）以上3个月A1A2A37.5%8.0%8.5%B类6个月B1B2B38.0%8.5%9.0%C类9个月C1C2C38.7%9.2%9.7%D类侍疋待定待定侍疋注：D类山投资人与资产管理人届时具体约定。若投资人到期继续申购本资管计划，则到期继续申购本资产管理计划的投资人继续申购资管计划份额的年化预期收

3、益率如下:类别投资期限100（含）・300万兀300（含）・600万兀600万兀（含）以上3个月A1A2A37.7%8.2%8.7%B类6个月B1B2B38.2%8.7%9.2%C类9个月C1C2C38.9%9.4%9.9%D类侍疋待走待定待定分配方式：投资人投资期限届满分配预期收益并归还本金。募集账户信息:账户名称：上海财通资产管理有限公司银行账号：03002142669开户银行：上海银行虹口支行资产管理人：上海财通资产管理有限公司托管银行：宁波银行股份有限公司第一还款來源：项冃公司的经营收入。厦门第一建筑工程

4、冇限公司为福建福炭集团冇限公司（以下简称“福炭集团"）旗下核心企业，具冇经国家住建部核准的房屋建筑工程总承包二级资质等。第二还款來源：福建福晟集团有限公司（以卜•简称“福晟集团”）的经营收入。根据福晟集团在建项目统计，预计该集团在2014年、2015年合计可产主净现金流入170亿元左右，现金流最充足，为木资管计划还木付息提供了有力保障。（一）集团公司及实际控制人无限连带责任担保:（1）集团公司担保：福炭集团为项冃公司到期履行还本付息义务提供连带责任担保。福炭集团是一家涉及地产开发、建筑施工等众多领域的大型综合性集

5、团，“2014屮国房地产开发企业500强"评选中位列笫67位，“中国房地产TOP10研究组”测评结果显示2013年排名上升12位至第66位。（2）实际控制人担保：实际控制人潘伟明夫妇为项H公司到期履行述本付息义务提供连带责任担保。（二）集团公司及实际控制人承担资金补足义务：福披集团及实际控制人潘伟明夫妇承诺在投资期限届满ZU资产管理计划委托财产向投资人分配本金/收益时，对投资人实际可分配收益与预期收益之间的差额，以及可分配本金与资产委托人实际投资木金之间的差额部分承担资金补足义务。【交易对手实力雄厚，多年稳健经营

6、塑造良好詁牌】福晟集团2004年在福州起步，经过7年的快速发展，至今已成为房地产开发为龙头、涉及建筑、金融担保、建材贸易、物业管理、城市运营等行业的大型综合性集团，下属30余家了公司，员工3500人，品牌价值逾38亿元。截至2013年12刀31日集团总资产144.74亿元，净资产65.44亿，2013年1・12月营业收入将近100亿元，近三年资产负债率仅维持在50%左右，体现公司稳健经营的运营风格。福晟集团正在开发的楼盘如下：福州地区：钱隆公馆、钱隆大笫、钱隆广场、福晟国际中心、福晟大厦、福晟财富中心漳州地区：钱

7、降学府、漳浦钱隆首府、钱降滨海城、钱隆公馆长沙地区：钱隆樽品、钱隆首府、钱隆世家其他地区：钱隆天下（成都）、钱隆城（淮安）、钱隆学府（天津）【投资期限灵活】木资管计划存续期限2年，但投资人投资期限可选择3个刀、6个刀、9个刀及不定期限，可在资管计划开放期（每满3个刀设立一次）中购，并在投资期限届满ZU退出。福炭集团及实际控制人夫妇为资管计划期间退出的投资人提供资金补足义务。详情联系黄贤：13545123544