施工质量通病和防治

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1、施工质量通病和防治机械挖土方基底超挖、基底未保护防治：开挖基坑（槽）不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。构造柱处外墙砖挤鼓变形、圈梁模板外胀、混凝土漏浆防治：支模时应在外墙面采取加固措施；圈梁模板支模要卡紧，支撑牢固，模板上口拉杆应定牢，浇筑混凝土时设专人修理模板；模板板缝接缝要严密，要用纤维板、木板条等贴牢，外墙圈梁应先支模后浇筑混凝土。构造柱钢筋变

2、形、箍筋间距不符合设计要求、构造柱伸出钢筋位移、板缝筋外露。防治：钢筋骨架绑扎时应注意绑扣方法，宜采用十字扣或套扣绑扎；箍筋绑扎完毕后，应在砌完后合模前修整一次；构造柱伸出筋应与圈梁钢筋绑牢，并在伸出筋处绑一道定位箍筋，浇筑完混凝土后，应立即修整；纵向板缝筋应绑好砂浆垫块。砖砌体灰缝大小不匀、混水墙粗糙、构造柱处砌筑不符合要求。防治：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧；舌头灰应刮尽，半头砖不应集中使用，应分散使用在墙体较大的面上，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆

3、的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙，一砖厚墙应外手挂线；构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始应先退后进。砼结构表面蜂窝麻面，产生的原因：模板拼缝不严；砼稠度不当，浇筑高度太高，漏振或振捣时间不够；防治：混凝土稠度要适当，非泵送砼坍落度一般控制5-7厘米，浇筑高度超过2米加溜槽或串筒。模板接缝要严密。屋面渗漏：女儿墙与屋面交接处渗漏，屋面与墙角的阴角处渗漏，水落口处渗漏。防治；女儿墙内墙面要预留压卷材的泛水槽口，泛水高度不小于250mm，或卷材固定铺设要到位；阴角处找平层要抹成弧形坡，落水口安装要牢固，

4、填缝密实，周围要做泛水卷材铺贴，水落口杯周围500mm范围内，坡度要大于5%。卫生间漏水：主要原因是由于地漏标高超过地坪形成倒泛水，使地面积水，沿防水层薄弱部位渗漏；穿楼板管道未作套管，或套管没有超出地面，或套管周围捻口不严，造成顺穿楼板管道往下渗水。防治措施：做防水层前先做做好防水层垫层，做防水层时要认真做好坡度并坡向地漏；穿过楼板管道要有套管，高出地面5厘米，铺贴防水层时要把管道周围包贴严密，并追加一层附加层。油毡在立墙面的粘贴必须超过遇水面。抹灰空鼓、开裂由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，

5、每层灰抹得太厚，跟得太紧，对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不用甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰。抹灰后不养护。防治措施：应从三方面下手解决：第一、施工前的基体清理和浇水；第二、施工操作时分层健遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净。墙面砖空鼓、脱落防治措施：在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不要在冬期施工。地板砖空鼓、板块表面不洁净、地面铺贴不平出现高低差。防治措施基层清理要干净，地面洒水湿润均匀，砖应浸水，上人不应过早；地板砖贴完以后应注意成品保护，不应在地板砖上拌合砂

6、浆、刷浆时要覆盖等；贴时应对地砖进行预先挑选，或铺贴时严格按水平标高线进行控制。水泥砂浆地面空鼓：地面空鼓多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。防治措施：对于房间的边、角处，以及空鼓面积不大于0.1m2且无裂缝者，一般可不作修补。对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于0.1m2，或虽面积不大，但裂缝显著者，应予翻修。局部返修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方块形或圆形，并凿入结合良好处30～50mm，边缘应凿成

7、斜坡形。底层表面应适当凿毛。凿好后，将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1～2d，用清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较厚，修补时应分次进行，每次厚度不宜大于20mm。终凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆盖养护，严防早期产生收缩裂缝。大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层。有关清理、冲洗、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。窗面层污染咬色、表面划痕、漏装披水。防治措施：施工时注意成品保护，及时进行清理；应

8、严防用硬物清理表面的污物；外窗应按设计要求装披水。室内涂料透底、刷纹明显防治措施：要注意不漏刷，还应保持涂料的稠度，不可加水过多；涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。楼梯扶手粘接对缝不严或开裂、接槎不平、螺帽不平。防治措施：木扶手安装时扶手料含水率要控制适当，扶手料进场后在库内保持通风干燥，严禁在受潮情况下安装；扶手底部开槽深度要一致，栏杆扁钢或固定件要平正；钻眼角度要适当，季