谈如何有效加强施工现场签证价格的控制

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1、谈如何有效加强施工现场签证价格的控制一、引言在建设工程项廿管理中的造价控制，除设计阶段外，在就工阶段如何有效进行工程施工现场签证价格的控制,是造价控制的重要环节,也是各级管理部门和建设项目业主比较关注的问题。现场签证是施工过程中经常遇到，是对某种施工实施情况的书而描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，而且也是成为合同的补充部分。由于现代建设工程投资规模较大，技术含量不断提高，建设周期长，设备材料型号规格多、价格变化快，工程合同不对能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外，在实施过程中，rh于主客观条件的变化也会

2、给整个施工过程带来不确定的因素。因此，在整个就丄过程中都会发牛现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中。笔者多年来审核了许多类型工程的结算，从屮发现现场签证屮存在着许多问题。因此很有必要对施工现场签证价格进行有效的控制。二、施工现场签证存在的主要问题1.现场工程量计价签证人员对造价管理控制意识淡薄。现场业主代表不重视现场签证,缺乏造价管理控制意识，有的对签证工作既不负责任也不认真，未经核实就随意签证，往往因签证内容与实际不符而造成不必要的经济损失。例如，某工程笔者到现场杏看毛而花岗岩路面面层，设计图纸要求厚度为50mm,而实际厚度为3

3、0mm。2.现场计价签证人员对定额费用组成缺乏了解。现场签证人员不了解定额费用组成，对定额中的各项费用项目的概念混淆不淸，有些签证把材料按市场价签证并列入青接费，这是不允许的。3.对设计缺乏有效约束。有的图纸节点设计不够详细，做法说明不够全而，设计过于粗糙，局部用料计算不合理，设计环节经济控制深度不够，难以进行多方案论证。设计管理力度不够，存在大量先施工，后曲联系单现彖，资料中反映设计人员仅作签名，无相关意见。另外，设计过分考虑了建筑物整体外观形式的美观，耒考虑整个工程的节能情况，因此给签证工作带來很大的麻烦，施工单位提出许多问题，只考

4、虑川料越來越好，未考虑成木核算。4.同一工程内容签证重复。此类签证尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见。5.监理单位对建材验收时不够认真。部分材料验收质保书、合格证、规格、型号不一致，监理单位验收时不够认真。例如：荣工程采川的是徳国科降.高能徳思强化复合地板为1380X195X8,而实际施工的是1210X195X8o6.现场签证日期与实际不符。当遇到问题时，双方是口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制叩勺规定。有些承包商故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理

5、的利润。三、如何有效完善和控制现场价格的签证综上所述，导致现场签证出现漏洞，既有人为因素也有可变因素的影响。签证工作是一项政策性，技术性，经济性很强的工作，各方应委派具有相应专业知识的人员进行管理。笔者长期从事工程项目结算审核工作，从中体会到把现场签证价格合理地控制好，必须增强现场签证的控制意识，提高现场签证人员的业务索质，加强职业道徳教冇，根据项目特点，对签证人员有针对性的加强业务培训，使他们掌握一些基本造价知识，做到既熟悉现场实际情况，又熟悉有关规定，能充分掌握所有的信息和数据并进行分析处理，把好签证内容关。对于较重要的建设项目，应

6、由造价工程师从立项、签订合同、现场管理、工程款支付、工程预结算、财务决算筹全过程参与，以便使工程造价在整个项目建设过程中得到有效控制。在施工阶段对现场签证应采取一些必要的控制措施，这些措施主要有组织拾施、技术抬施、经济搭哋、合同措施。1.组织措施。建立机构，制定制度和运行机制，明确监督和控制人员任务和职责，不断完善项目管理组织保证体系，业主项目管理班子应对项目的投资控制方而进行跟踪管理。要达到有效控制，必须不断捉高签证人员的业务素质，在运用组织措池时，应处理好以下几点：(1)现场签证必须有三方主体(业主、监理、施工)代表签字，对于签证价

7、格较大或大宗材料单价，必须加盖公章。(2)凡定额及有关文件中已有规定的项H，不须再另行签证。(3)现场签证的内容、数量、项目、原凶、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确。(4)现场签证一定要及时，不应拖延到结算时才补签，对于一些重大的现场变化，述应及时拍照或录像，以保存第一手的原始资料。(5)签证要一式五份，各方至少保存1份原件，避免自行修改，为结算时提供真实可靠的凭据。(6)签证单位应编号归档，在送审时，统一山送审单位加盖“送审资料”章，以证明此签证单由送审单位提交给审核单位的，避免在审核过程中，各方根据口己的需要口行补交签证单。2

8、.技术措施。技术措施是多方而的，主要是重视抓好四个环节：(1)限额优化设计环节。技术联系单是施工图设计或就工组织设计的补充，因其有时涉及的价格数额较大，故绝对不可忽视。对一些重大的设计或就工设计的修改耍限额