2018担保借款合同与2018简单的房屋租赁合同汇编

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1、2018最新担保借款合同与201租赁合同汇编2018最新担保借款合同范本保证人:法定代表人：职务：债权人：法定代表人：职务：为确保合同（以下称主合同）的履行，在债务人不履行债务时，保证人愿意按照约定履行债务或者承担责任，债权人经审查,同意接受作为保证人,双方经协商一致,按以下条款订立本合同。第一条保证担保的范围L保证担保的范围包括:主债权及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）和损害赔偿金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）被保证的主债权种类、数额：2•合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承

2、担责任。3•合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的,对保证合同的效力没有影响，但超过法定保证责任范围的部分没有强制执行的效力。保证人自愿履行的，法律不禁止;保证人在自愿履行后又反悔的，不予支持。第二条保证担保方式1・本合同的保证方式为：(1)—般保证；⑵连带责任保证。2•本合同当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。3•保证人对主合同中的债务人的债务承担连带责任，如债务人没有按主合同约定履行或者没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。4•两个以上保证人对同一

3、债务同时或者分别提供保证时z各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。5.连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。6•连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第三条保证责任1.保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。2•保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。3•保证期间，

4、债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。2•保证期间,主合同的当事人双方协议变更主合同除以外的其他内容，应当事先取得本合同保证人的书面同意。未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。5•保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任如果加重债务人的债务的保证人对加重的部分不承担保证责任。6•债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约

5、定的或者法律规定的期间。7.债权人与债务人协议变动主合同内容’但并未实际履行的”保证人仍应当承担保证责任。8•在本合同规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。9•同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。10.同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没

6、有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。•债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。第四条保证人权利义务1.保证期间，保证人发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，保证人应提前天书面通知债权人，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由保证人在日之内落实为债权人所接受的新的保证人。2•保证期间，保证人不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。3•本合同的主合同既有保证又有

7、物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。4•有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：(1)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的;(2)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。5•保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。&人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。7•在本合同保证期间内，保证人如再向他人提供担保，不得损害债权人的利益，并须征得债权人的同意。第五条债

8、权人权利义务1.保证期间，债权人有权对保证人的资金和财产状况进行监督，有权要求保证人提供其财务报表等资料，保证人应如实提供。2•发生下列情况之一,债权人有权要求保证人提前承担保证责任,保证人同意提前承担保证责任：(1)保证人违反本合同的约定或者发生