建设工程法规及相关知识培训

《建设工程法规及相关知识培训》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、《建设工程法规及相关知识培训》——以安全质量管理为例主讲人：王晓琼高级合伙人北京大成律师事务所西安分所电话：13609160003电子邮箱：xiaoqiong.wang@dachenglaw.com题纲第一部分建设工程的法律制度体系概述第二部分建筑工程相关法律法规对各主体法律责任的详细规定《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》第三部分安全质量事故的处理及注意事项第四部分工程签证第五部分案例评析第一部分建设工程法律制度概述建设工程法律制度内容复杂、知识点分布范围广泛，共涉及我国民

2、事基本法以及其他法律、行政法规、部门规章共计将近20部法律法规中与工程建设相关的主要内容，涵盖了有关工程建设法律法规的大部分内容，我们将从民事基本法、《建筑法》、《招标投标法》以及《安全生产法》、《安全生产管理条例》、《工程质量管理条例》等法律制度入手对建筑施工过程中各主体的法律责任进行逐一介绍，并对安全质量管理部门、预算部门在本行业中应注意的问题进行深入分析和探讨，以期对可能发生的法律风险和问题进行预防。工程建设从业资格制度建设工程法律责任的构成要件保险法建设工程法律责任的种类知识体系《消防法》与《劳动

3、法》熟悉了解建设工程法律制度掌握民法相关内容《建筑法》《招标投标法》《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《安全生产许可证条例》《建设工程质量管理条例》《工程建设标准》第二部分建筑工程相关法律法规对各主体法律责任的详细规定一、民事法律与工程建设相关的基本知识民事法律行为主体应具有相应的民事权利能力和行为能力公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完

4、全民事行为能力人。民事权利能力是指能够参加民事活动，享有民事权利和负担民事义务的资格。民事行为能力是指通过自己行为取得民事权利和负担民事义务的资格。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人。不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。工程建设从业资格制度1、范围施工单位勘察、设计单位工程监理单位其他单位(如工程招标代理机构、工程造价咨询机构等)2、资质条件有符合国家规定

5、的注册资本有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员有从事相关建筑活动所应有的技术装备法律、行政法规规定的其他条件【相关知识链接——连带责任】连带责任：是指在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一债务人都负有向债权人履行债务的义务。连带债务人对债权人的履行义务可以分为内部责任和外部责任。外部责任：债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行债务，可以请求部分履行，也可以请求全部履行，负有连带责任的债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定来拒绝部分或全部履行债务。连带责任债务人中一

6、个或多人履行了全部债务后，其他连带债务人对债权人的履行义务即行解除。内部责任：连带债务人之间对债务的分担比例有约定的，债务人清偿债务超过其应承担份额的，有权向其他连带债务人追偿。二、建筑法关于建筑施工的相关规定（一）施工许可的主要内容（二）发承包的主要内容（三）工程监理的主要内容（一）施工许可的主要内容施工许可制度申请领取施工许可证的条件施工许可证的颁发和管理未领取施工许可证擅自开工的法律责任知识点内容施工许可制度建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登

7、记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。未领取施工许可证的，不得开工。申请施工许可证条件《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求(3)施工现场已经基本具备施工条件，需要拆迁的

8、,其拆迁进度符合施工要求(4)已经确定建筑施工企业(4)已经确定建筑施工企业(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查(6)有保证工程质量和安全的具体措施(6)有保证工程质量和安全的具体措施(7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理(7)建设资金已经落实(8)建设资金已经落实（工期不足一年的，到位资金不少于工程合同价的50%，超过一年的，不少于30%）(8