建设工程法规4建设工程合同和劳动合同法律制度

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1、4建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同的履行4.4建设工程合同制度概述4.1建设工程合同的订立4.2建设工程合同的效力4.3建设合同的变更、转让与权利义务终止4.5合同违约责任处理4.64.7劳动合同制度4.8劳动保护与劳动争议的处理合同法律制度是我国民商法的重要组成部分，是规范市场交易的基本法律制度。建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。在我国，大量建设工程的投资主体是国家和国有资本，而且建设工程项目一经投入使用，通常会对公共利益产生重大影响，因此国家对建设工程合同实施了较为严格的干预。体现在立法上，就是除了《合同法》外还有大量的单行法律、法规和司法解释。

2、目前，调整与规范建设工程合同的法律规范主要有：《合同法》《民法通则》《建筑法》《招标投标法》《民事诉讼法》《招标投标法实施条例》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）等。此外，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局还制定了《建设工程施工合同（示范文本）》。劳动关系是社会关系中最重要、最基本的关系。构建和谐劳动关系，完善劳动合同和劳动保护法律制度，有助于巩固和健全适应社会主义市场经济体制要求的劳动用工机制，保障劳动

3、者的合法权益，实现劳动力资源的有序流动和合理配置。我国有关调整劳动关系的法律法规，主要有《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国社会保险法》《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》《中华人民共和国劳动合同法实施条例》等。4.1建设工程合同制度概述建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。4.1.1合同的法律特征和订立原则1．合同的特征民法中的合同有广义和狭义之分。广义的合同是指两个以上的主体之间设立、变更、终止权利义务关系的协议；广义的合同除了民法中债权合同之外，

4、还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等。狭义合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之问设立、变更、终止债权关系的协议。《合同法》所称合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。这里所说的民事权利义务关系，主要是指债权关系，即狭义合同。因此，《合同法》的调整范围仅限于狭义合同。4.1建设工程合同制度概述4.1.1合同的法律特征和订立原则1．合同的特征合同具有以下法律特征：1）合同是一种民事法律行为。民事法律行为，是指以意思表示为要素，依其意思表示的内容而引起民事法律关系设立、变更和终止的行为。而合同是合同当事人意

5、思表示的结果，且合同的内容即合同当事人之间的权利义务是由意思表示的内容来确定的。2）合同是两个或两个以上的民事主体在平等自愿的基础上互相或平行作出意思表示，且意思表示是一致的。3）合同是以在当事人之间设立、变更、终止财产性的民事权利义务关系为目的。4）订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规。这其中包括：合同的主体必须合法，订立合同的程序必须合法，合同的形式必须合法，合同的内容必须合法，合同的履行必须合法，合同的变更、解除必须合法等。5）合同依法成立即具有法律约束力。所谓法律约束力，是指合同的当事人必须遵守合同的规定，如果违反，就要承担相应的法律责任。合同的法律约束力主要体现在以下两个

6、方面：一是不得擅自变更或解除合同；二是违反合同应当承担相应的违约责任。4.1建设工程合同制度概述4.1.1合同的法律特征和订立原则2．合同订立的原则合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。1）平等原则。《合同法》第三条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。”2）自愿原则。《合同法》第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”自愿原则贯穿合同活动的全过程。3）公平原则。《合同法》第五条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”4）诚实信用原则。《合同法》第六条规定：“当事人行

7、使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”5）合法原则。《合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”4.1建设工程合同制度概述4.1.1合同的法律特征和订立原则3．合同的分类合同的分类是指按照一定的标准，将合同划分成不同的类型。合同的分类，有利于当事人找到能达到自己交易目的的合同类型，订立符合自己愿望的合同条款，便于合同的履行，也有助于司法机关在处理合同纠纷时准确地适用法律，正