园小区监理规划

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1、ChChengdeYuandingchengProjectSupervisionCo.,Ltd.丽园小区5#、6#、8#、9#、12#楼及地下车库工程监理规划编制：批准：日期：承德市元鼎程工程监理有限公司39目录一、工程项目概况2二、监理工作范围和内容3三、监理工作依据和目标4四、监理机构组织形式和人员配备计划5五、项目监理机构人员岗位职责6六、监理工作程序8七、监理工作方法和措施9八、监理工作制度18九、项目监理的协调工作24十、施工现场安全施工、文明施工及标准化控制25十一、监理设施26十二、附图（流程图）27。39一、工程项目概况1.项目基本概述承德市丽园小区5#、6#、8#、9#

2、、12#楼及地下车库位置在开发区大石庙派出所北侧，总建筑面积70290㎡。简况详见下表：楼号5#楼6#楼8#楼9#楼12#楼地下车库1段地下车库2段面积（㎡）4982132614982132611106023510总高（m）21.350.321.350.380.49.7层数6地下1层地上17层6地下1层地上17层地下1层局部2层地上26层地下2层结构形式砖混结构坡屋面筏板基础剪力墙结构平屋面砖混结构坡屋面筏板基础剪力墙结构平屋面筏板基础剪力墙结构平屋面筏板基础框-剪结构种植屋面工程造价（万元）29001912263819081698含于8#楼内含于5#楼内施工单位承德市正华建筑公司承德市

3、华晨建筑公司承德市盛林建筑公司承德市宏宇建筑公司承德市热河建筑公司承德市盛林建筑公司承德市正华建筑公司设计单位承德佳艺设计公司北京华优建筑设计院承德佳艺设计公司北京华优建筑设计院北京京旅设计公司北京京旅设计公司建设单位承德市武阳房地产开发有限公司39勘察单位华北有色地质勘查局承德勘察院监理单位承德市元鼎程工程建设监理有限公司开工时间2009.4.152009.9.152009.4.15竣工时间2010.9.302011.9.302010.9.30备注12#楼造价中包括农贸市场造价二、监理工作范围和内容（一）监理工作范围施工阶段工程项目的质量、投资和进度控制，合同及安全管理，参建各方的关系

4、协调。（二）监理工作内容根据《建设工程委托监理合同》的约定和《河北省工程建设监理实施管理办法》《工程建设监理规范》中的规定，施工阶段监理工作内容主要包括：1、确认建设单位或施工单位选择的分包单位；2、协助建设单位组织设计交底和图纸会审；3、审查施工单位编制的施工组织设计和施工进度计划，审批开工报告；4、核验工程使用的材料，构配件和设备的规格和质量；395、检查工程质量，核签隐蔽工程，验收检验批、分项、分部工程，核签工程计量、工程款支付申请表、审批工程变更、签认工程量增减。6、协调施工中有关事项及施工合同争议，参与工程质量事故的分析及处理；7、督促检查安全生产、文明施工；8、整理合同文件和

5、技术档案资料；9、审核施工单位竣工资料和竣工验收报告，编制工程质量评估报告和监理工作总结，组织工程竣工预验收，参与竣工验收。10、保修阶段工程质量检查，督促责任方保修。三、监理工作依据和目标（一）监理工作依据1、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及省、市有关监理方面的法规文件。2、监理合同、施工合同及协议（含附件）、施工图纸及说明。3、国家、省、市现行的建筑工程、道路工程质量评定标准及验收规范。1）地基与基础工程施工及验收规范（GB50202—2002）2)砌体工程施工及验收规范（GB50203—2002）3)混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）4)屋面工程技术规范

6、（GB50207-2002）5)地下防水工程施工及验收规范（GB50108—2001）6)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）7)给水排水及采暖工程法施工质量验收规范（GB50242—2002）398)钢筋焊接及验收规程（JGJ18—96）9）建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210—2001）10）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）11）工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235—97）12）城市供热管网工程施工及验收规范（CJJ28—2004）13）城镇直埋供热管道工程技术规程（CJJ/T81—98）14）建筑电气工程施工质量验收规范（G

7、B50303—2002）4、河北省现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。（二）监理工作目标1、工期目标：1）5#、6#、8#、9#及地下车库工期为2009.4.15至2010.9.302）12#楼工期为2009.915至2011.9.302、质量目标:合格3、造价目标：约11056万元人民币四、监理机构组织形式和人员配备计划(一)组织机构框图:建设单位1．组织形式施工单位总监理工程师设计单位监理工程师电气监理组土建监理组水暖监