佳兆业商业体建造标准

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1、编制说明：一、编制口的：1、能够清晰明确开发建设项目的定位档次，以及商业营运必须的基本需求以及定位档次对应的成木指标，从而为公司经营决策提供科学合理的依据。2、有利于开发建设的标准化、规范化建设。3、有利于有效缩短开发建设的工期及开发成本。二、建筑结构部分购物中心百货影院标准层丿，咼首层6m（净高4.2m）2〜其它层5.5m（净高3.7m）首层5.5m（净高3.7m）2〜其它层为5.1m（净高3.3m）—般为两层高，10.2m或以上，有2000nT夹层楼面荷载地面荷载5KN/m2,卸货区及仓库10KN/m2,超市区地面荷载8〜10KN/m2地面荷载5KN/m2,超市区局部地面荷载10K

2、N/itf地面活荷载应能达到4.5KN/m2o放映机房内地而的活荷载不得小于4KN/m2道度通宽主通道7米，次主通道3.6〜4.2米主通道4米，次主通道2.8〜3.2米，柱间距一、二线城市为边对边10x10m；三线城市边对边7.5x7.5m边对边8.1x8.1m边对•边8.4mX8.4m外墙采用氟碳喷涂铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙而采用氟碳喷涂铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙血无停车场出入口高度小车出入口:限高2.2〜2.6米,双车道7米货车出入口：限高3.8米，双车道净宽8米小车出入口：限高2.2〜2.4米，双车道7米货车出入口：限高3.8米，双车道净宽7.5米无洗手间数

3、量1、以700m2/个配置2、男、女洗手间各设置一个马桶位，其它全部为蹲式3、每一处区域调协一个公用残疾人间4、每一处区域或男、女洗手间分别各设置一个儿童用洗手盆5、每个男洗手间设置一个儿1、以700m2/个配置2、男、女洗手间各设置一个马桶位，其它全部为蹲式3、每一处区域调协一个公用残疾人间4、每一处区域或男、女洗手间分别各设置一个儿童用洗手盆童用小便器5、每个男洗手间设置一个儿童用小便器生活垃圾房生活垃圾一处，25m2汨水垃圾房一处,15m2垃圾房1.8米高墙面以下采用防水、防潮处理并贴墙砖，地面采用耐磨/防滑易清洁地砖。天花为白色瓷漆/乳胶漆。生活垃圾一处，25m2泪水垃圾房一处

4、，15m2垃圾房1・8米高墙面以下采用防水、防潮处理并贴墙砖，地而采用耐磨/防滑易清洁地砖。天花为白色瓷漆/乳胶漆。无三.内装部分购物中心百货影院主通道公共部分天花：轻钢龙骨、大面积石膏板造型吊顶，刷乳胶漆。造型灯带，照度满足250〜300LX,高档筒灯天花:轻钢龙骨、石膏板吊顶，刷乳胶漆。照度满足250〜300LX,选择中档筒灯天花：轻钢龙骨、石膏板吊顶，刷乳胶漆。照度满足250〜300LX,选择屮档筒灯地面：首层600X600mm进口人造岗石或高档天然大理石，其他标准楼层普通人造岗石地面：首层600X600mm普通人造岗石，其他标准楼层磁砖地面：首层600X600mm普通磁磁、地毯

5、墙柱面：采用氟碳喷涂铝板包柱，墙而人造岗石；高档不锈钢踢脚线墙柱面:采用铝塑板包柱，墙而磁砖或乳胶漆；普通不锈钢踢脚线及磁砖地脚线墙柱面：采用铝塑板包柱，墙面磁砖或乳胶漆；普通不锈钢踢脚线及磁砖地脚线中庭栏杆：北方：原木扶于栏杆；南方：高档不锈钢栏杆中庭栏杆：北方：原木扶于栏杆；南方：高档不锈钢栏杆无室内灯具：高品质筒灯及少量射灯、T5节能灯室内灯具：中甜质筒灯及少量射灯、T5节能灯宗内灯具：中品质筒灯及少量射灯、T5节能灯后勤辅助通道部分天花:轻钢龙骨、小面积石膏板造型吊顶，刷乳胶漆。普通筒灯天花：轻钢龙骨、石膏板吊顶，刷乳胶漆。普通筒灯天花：轻钢龙骨、石膏板吊顶，刷乳胶漆。普通筒灯

6、、T5节能灯地面：普通人造岗石地面:普通磁砖普通磁砖墙柱面:墙面人造岗石；高档不锈钢踢墙柱面:墙面部分磁砖或乳胶墙柱面:墙面部分磁砖或乳胶脚线漆；磁砖踢脚线漆；磁砖踢脚线室内灯具：高品质筒灯及少量射灯、T5节能灯室内灯具：屮品质筒灯及少量射灯、T5节能灯室内灯具：屮品质筒灯及少量射灯、T5节能灯停车场车道入口采用金刚砂地面，厚度不小于4毫米;停车场采用坏氧树脂地坪，厚度不小于4mm墙、柱面白色乳胶漆与彩色乳胶漆T5节能灯具车道入口采用金刚砂地面，厚度不小于4毫米；停车场采用环氧树脂地坪，厚度不小于4mm墙、柱而白色乳胶漆与彩色乳胶漆T5节能灯具无洗手间600X600mm人造岗石，玻璃镜

7、面装饰。高档石材或进口人造石台面，高档感应式洁具、龙头、小便器，高档坐便器、蹲便器等。轻钢龙骨、石膏局部造型吊顶天花板600X600mm磁砖，玻璃镜面装饰。中档石材或进口人造石台面，中档感应式洁具、龙头、小便器，中档坐便器、蹲便器等。轻钢龙骨、石膏吊顶天花板00X600mm磁砖，玻璃镜面装饰。中档石材或进口人造石台面，中档感应式洁具、龙头、小便器，屮档坐便器、蹲便器等。轻钢龙骨、石膏吊顶天花板生活垃圾房垃圾房1.8米高墙面以下采用防水、防潮处理