XX国医馆构建运营协议书

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1、XX国医馆构建运营协议甲方：威海xx房地产开发有限公司乙方：山东xx医药连锁有限公司经考察论证与友好磋商，甲乙双方就xx民俗文化邨开设国医馆项目达成如下协议：一、构建宗旨：弘扬国粹文化、探索医养科学，挖掘传统潜能、提升服务能力，打造区域品牌、实现前瞻引领，集萃名家名药、开拓多元市场。二、发展目标：着眼医养健康这一终极诉求和中医文化中华国粹，以国医馆为平台，对人才、资本、技术、管理、营销等资源优化组合，提高品牌影响力、文化引领力、市场竞争力，使投资各方获取满意的经济、社会和人文效益。立足威海、辐射蓝色半岛乃至海外周边，打造融中医诊疗、保健调理、养生指导、健康管理、文化交流为一体的高层次、

2、高品质中医中药名馆。与此同时，与医院建立关系，申请办理社区医疗服务站或者中医门诊分部，扩充医疗保险、慢性病客群资源三、医馆命名：注册名称：XX民俗文化邨XX国医馆牌匾名号：国医馆（具有广谱性、认可度、影响力；易传播）;挂牌目录：中华老字号、XX中医药旗舰店、XX半岛中医药非遗示范基地、XX（威海）书院、山东省XX养生协会威海分会、山东XX大学国际交流学院威海分院、北京XX大学教学实践基地、XX文化论坛、央视《XXXX》摄制团队创作基地。四、环境布局:XX民俗文化邨二期工程3号楼，建筑面积1550平米、院落面积700平米。构建以专家工作室为核心的名医问诊经营区；建设中医中药文化博物馆专区

3、，弘扬国粹经典、普及科学认知；恢复丸散膏丹，道地传统炮制药材等近乎失传的中药材经营；建立中医中药各老字号国家级非物质文化遗产项目展区（已获得其他企业授权），夯实传承布道之法：建立心灵静修、针灸理疗、汗蒸热疗、太极健身、瑜伽塑型、药膳食疗、甄别科普等专区，提供服食之外的养生之法；建立名优经典老药乃至国外名贵药品销售专区。五、合作模式：（-）合作期限W年，自2017年6月1日起至2027年5月30日止，合同期满后，双方协商后续事宜；同等条件下，乙方具有优先使用权。（二）甲方权利与义务1.双方签字之日起，甲方对XX民俗文化邨二期工程3号楼整体建筑（含院落）进行设计装修，达到基本使用条件后（水

4、电暖信、基础装修、电梯安装、园林景观、绿植美化）交由与乙方管理运营；2.甲方根据乙方选址意向和商场整体布局安排，在XX广场由乙方开设药品专柜（XX国药堂'XX体验馆等，面积约15平方米）；3•甲方充分利用XX集团办公系统、XX会资源、XX广场广告设施、XX民俗文化邨宣传平台等进行宣传推广，扩大医馆影响力和辐射面。具体操作双方选派专人对接；4.园区文庙儒学馆、环翠艺术馆、古戏台广场等可用于大型科普报告、养生论坛、组织活动及品牌宣传，甲方根据乙方需求提供免费场地保障。5•甲乙双方共同协调金海湾医院社区门诊落户国医馆；联络威海市教育局开设青少年中医文化科普教育基地；视情协调XX集团高管中医保

5、健项目和礼品需求对接。6.国医馆创收主要来源：①药材销售；②名家问诊；③国医讲堂；④药剂加工；⑤延展收入（中医理疗、养生汙蒸、滋补药膳、医典名著等）；⑥广告赞助；⑦扶持资金；⑧专业培训等。甲方在国医馆设置电子收银系统，与药监局联网；选派专业骨干（管理、财务、医疗）随时掌握经营管理和财务收入情况，每月按照15%流水扣点方式取得相关收益。合同年度内流水量超过2千万元以上部分按12%扣点；超过3千万元以上部分按10%扣点；超过4千万以上部分按8%扣点；超过5千万以上部分按6%扣点。前三年甲方每年保底收益60万元；从第四年开始，每年保底收益为120万元。如甲方流水扣点收益低于保底数额，则由乙方

6、于该合同年度第12个月月底向甲方补齐差额。（-）乙方权利与义务「为确保精诚合作、持久运营，自签字之日起2日内，乙方支付保证金人民币五十万元；2.在甲方基础装修基础上，乙方负责文化氛围营造（典藏书籍、电子视屏、雕塑小品、文化专区、主题刊板等）、医药功能配套（家具电器、药架展柜、药具器械，配备不少于5种的中医特色诊疗设备）、中医药产品配备（价值500万以上）；3•乙方负责医药名家保障、运营人员配置、宣传推广活动和日常运营管理。主运营：XX中药股份有限公司（上市代码600XXX）oXX创立于1541年，为现存于世的著名清代四大药房之一（其余三大药房为XX堂、XX余堂、XX济）。为中华老字号，

7、拥有两项国家级保密处方药品（龟龄集'定坤丹），三项国家级非物质文化遗产（龟龄集'定坤丹'安宫牛黄丸的炮制工艺）；参与方：漳州XX药业股份有限公司（上市代码600XXX）oXX创立于1555年，中华老字号，处方以及工艺均属于国家绝密级秘密，国家级非物质文化遗产，国宝级名贵药品。专家库：XX书院（中国XX学院医史研究所所长柳XX创办）、山东省XX养生协会（赵XX书记任名誉会长、山东XX大学国际交流学院院长刘XX任会长）、威海市XX协会（威海市XX副