个人土地出租合同范本

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1、个人土地出租合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：1.甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权,土地使用期限为年。2.经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该土地使用权。根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条租赁范围1.甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证）。2•地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。3.甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。第二条租赁期限土地

2、使用权租赁期限分两段，即第一段为5年，自20xx年1月1日起算，至第二段为自年月日起算，至XX。第三条租金1.第一段（年月日至年月日期限内）乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。2•第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金巻万元人民币。3.在租赁期间，甲方自己的私人小车（一辆）乙方免费清洗,如需美容，则美容费用由甲方自理。4.乙方在租用的五年内，本合同所规定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金应于每年1月1日前付甲方。5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限内，由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的，乙方不支付甲方租金。6•在乙方租赁期限内，如

3、乙方不提出终止合同，甲方不得将土地转租他人使用。第四条土地用途1•本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用，或存放危险物品。有改装设施之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。2•未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租，出借，顶让或以其它方法由他人使用土地。3•乙方可随时归还甲方土地，但需提前一个月告知甲方。第五条租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清。第六条本合同租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意。如甲方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。如乙方提出终止租约时

4、，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000元作为损害赔偿。第七条乙方如有下列事，甲方有权终止租约并请求损害赔偿；1.违反第三条之规定者。2•积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不支付者。第八条在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不在使用土地时，乙方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设施，由乙方自行带走，甲方不作任何经济补偿。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号码：身份证号码：住所：住所：电话：电话：二Oxx年一月一日二Oxx年一月一日出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方

5、）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至O附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2•承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限年一月该地承租经营期限为年，自_月日

6、至年日止。四、地上物的处置该地上有,在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。2.每年月—日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2•按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4•协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5•按照合同约定，保证水、电畅通，并无

7、偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7•为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8•在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1•按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。1.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。2.享受国家规定的优惠政策。3.享有对公共设施的使用权。5•乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7•保护自然资源，