专业分包施工合同(砌体、抹灰)

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1、专业（分部、分项工程）分包施工合同承包方（甲方）：河南省第二建设集团有限公司焦作口报社装修项目部分包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、诚实信用原则，经双方协商一致，订立本合同。1工程概况1」工程名称：焦作日报社办公楼室内装饰工程（一标段）1.2工程地点：位于焦作人民路北侧，市政协东侧2工程承包范、内容及承包方式2.1工程承包范一至五层办公楼室内墙体砌体及抹灰（附图纸），丁作内容：隔墙砌体，构造柱（不含钢筋，含钢筋加工、绑扎）；门洞移位、砌体；墙体拉接筋力口工、放置；砌体为200mm厚，双面抹灰（灰层厚度20mm）。2.2工程承包方式：包工包料，乙方自备

2、模板、斗车等一切施工用具。3合同价款及结算办法3.1本合同价款为：肆万伍仟元整（暂定价）。3.2结算办法：实行单价合同即100元/n?（投影面积），，工程验收后以实际工程量结算。3.3分包工程施工完毕，经验收达到要求后，办理分包工程结算。4施工期限:暂定开工日期2011年4月丄日，竣工日期2011年L月22日•总工期15天•具体开工时间以甲方通知为准。5工程质量等级：在整6工程款支付6」每施工完一层，经工长验收合格后，按实际工程量80%付款。6.2工程完工，决算办理完毕后，甲方将根据业主付款情况，按决算额的95%向乙方支付工程款，余款保修期满后支付。6.3如果业主的实际付款延期，导致甲方不能按

3、6.1条、6.2条约定支付乙方工程款吋，乙方应给予充分理解，并保证工程正常进行施工。7履约保证金7.1履约保证金：合同签署后，丄日内乙方向甲方交纳履约保证金（含农民工工资风险保证金）_0_万元。合同履行结束，在确定乙方完全履约后，甲方在30个工作日内无息退还。7.2履约保证金所含内容为本合同约定的对质量、工期、安全生产、文明施工的承诺。7.3±述履约保证金、风险保证金乙方如不按约定时间向甲方缴纳，甲方有权从应付款中直接扣除并可解除合同。8本合同的文件及组成部分8.1本合同。8.2本合同附件。8.3本分包工程的招标文件、投标书。8.4国家和行业现行标准、规范及有关技术文件。8.5本工程施工图纸。

4、合同履行中，建设单位、承包方有关工程洽商、变更等书面协议或文件为本合同组成部分。9甲方权利和义务9」遵循公司各项管理制度，对分包工程施工进行质量、工期、安全生产、文明施工的监控、检查。9.2统一现场协调、管理，为需要穿插进行的分包工程提供必要的施工环境和时间。9.3按本合同约定的付款条件和办法付款。9.4如需为乙方提供临建设施和生活设施，双方另行约定。9.5汇总分包工程竣工资料，负责竣工验收和工程移交。10乙方权利和义务10.1了解业主与甲方签订的施工总承包合同，履行施工总承包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务。10.2提供完全满足本合同工程需要的管理、技术、劳务、机具、设备、材料等资源。1

5、0.2.1分包工程负责人：张小四10.2.2管理、技术人员：工长丄名、技术员丄名、资料员丄名、质检员1名、安全员1名、实验员1名。10.2.3劳务人员：10人1024机具：斗车、平板车10.2.5设备：双头锯、切割机、电锤、电钻等10.3严格按照施工图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准。10.4根据甲方的计划要求，合理组织，科学安排，保证工期要求。10.5满足甲方对安全生产、文明施工的要求。10.6遵循甲方各项管理制度，服从甲方的监督、检查、管理。10.7做好施工现场周围建筑物、和已完工程的成品保护。10.8在质量保修期内承担保修责任。10.9整

6、理分包工程的竣工资料，配合竣工验收和竣工移交10.10提供分包工程决算资料，应甲方要求协助甲方与业主进行决算核对。10.11不得以甲方名义和第三方签订合同，不得将其承包的分包工程进行分包或转包。11工程工期11.1乙方按双方约定的开工日期开始施工。除非甲方书面同意，乙方不得以任何理由延期开工。11.2乙方应根据屮方的总进度计划，编制详细的分包工程进度计划，交甲方审核、批准后实施。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。11.3如果乙方未能按甲方要求开工时间开工，每延期一天，乙方支付甲方200元违约金:施工过程中，乙方不能满足甲方对工期的要求时，每拖延一天，乙方支付屮方20

7、0元违约金。11.4由于乙方原因造成工期严重违约且甲方认为乙方没有积极采取措施补救或没有能力实现工期目标时，甲方有权解除合同，另行安排施工单位施工，由此造成的损失由乙方承担。12工程质量12」所承包的工程质量必须至少达到国家专业质量检验评定标准的合格条件。12.2发生下列情况，甲方有权命令乙方返工、修改、直至符合要求,乙方承担返工、修改的费用，并不得作为顺延工期的理由。1221不符合施工规范、标准