(C地块)地基与基础质量评估报告

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1、目录工程概况二、质量评估依据三、工艺标准执行和管理休系运行五、法律.法规及强制性条文执行情况六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况4七、工程质量监理情况4八、施工质量问题及处理情况6九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况6十、工程质量控制资料6十一、实体检验和抽样检测结果7十二、工程质量事故处理情况8十三、质量评估总结91、工程名称：宣威市如意湖畔•幸福城项目（C地块）2、建设地点：拟建场地位丁宣威市龙堡东路和向阳路之间；西至规划东山路，东至双龙路3、建设单位：云南省城乡建设投

2、资有限公司宣威分公司4、设计单位：上海民港国际建筑设计有限公司5、勘察单位：云南省设计院勘察分院6、监理单位：昆明建设咨询监理有限公司宣威分公司7、施工单位：云南建工第四建设有限公司钢结构分公司8、工程规模及特点：（1）规模：C区总建筑面积173927.97平方米，建筑基底血积39522平方米；设计使用年限为50年。C区规划拟建：商品房26+1层板式1栋（C1）:24层板式2栋（C2、C3）:29+1层板式3栋（C4、C5、C6）；28层板式1栋（C7）及3层低商加超市1栋（C8）；2、3层商业各

3、1栋（C9、C10）；双龙路、东山路沿街住宅底部设置2层配套网点；在基地北侧双龙路、东山路转角另有2-3层的商店各一座与沿街商业网点相连；小区屮央设置一座约21939.9平方米地下两层汽车库（C13（2）、停车533俩，含水电机房）；基地南侧C8-C10地下另有一座一层地下汽车库约5565.21平方米（C13（l）、停车143俩，含水电机房）。建筑防火分类和耐火o等级：本小区设计高层住宅单体建筑分类全部为一类。一类高层建筑的耐火等级为一级，裙房及二类高层建筑的耐火等级不低于二级，地下室耐火等级为一

4、级。C13(1)、C13(2)两个地下车库的防火分类为I类，耐火等级为一级。屋面防水等级：裙房为二级，高层为一级。地下室防水等级：二级。建筑结构形式：高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼、地下车库等为钢筋混凝土框架结构，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。(2)特点：宣威市如意湖畔•幸福城项冃，位于云南省宣威市宣威东门海子，拟建工程场地平整、开阔，交通便利；基础形式为静压预应力管桩基础：本工程结构型式为框架剪力墙结构，基础为筏板基础，采用预应力混凝土管桩(PHC桩)、旋挖成孔灌注桩。C1

5、#楼采用①500PHC-AB-500-125-22b/0500PHC-AB-500T25-23b型桩，桩长22/23m；C4#楼采用①500PHC-AB-5OO-125-26b/05OOPHC-AB-500T25-32b桩，桩长26/32m；C5#楼采用PHC-AB-500-125-27b,桩长27m；C13(2)#楼采用①400PHC-AB-400-95-llb型桩，桩长11m。C2#、C3#、C6#、C7#楼采用①600旋挖成孔灌注桩，强度为水下C35o筏板混凝土厚度600mm.800mm、1

6、000mm,C13(l)#及C13(2)#地下车库共两层，主楼地下室共3层，基础部分混凝土根据设计全部采用强度等级为C35或C40的抗渗等级为P8的防水密实混凝土。地下室填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，强度等级为A5.0,采用M5水泥砂浆砌筑。本次验收范围为宣威市如意湖畔•幸福城项目地下车库及7栋主楼的1国明建巒询鉴理有限公司宣威型河［第二^目叭基础分部工程，木工程采用预应力混凝土管桩（PHC桩），桩尖持力层为粘土（第5或第6层），套用图集《预应力混凝土管桩》（图集号：10G409）,各单位工程桩基

7、情况见下表：单体项目桩型桩长（m）单桩竖向承载力特征值（KN）极限承载力（KN）备注C1栋PHC-AB-500-122、1400280025b23C4栋PIIC-AB-500-126、1600、3200、25b32、18003600C5栋PIIC-AB-500-126、1600320025b27C13-2地下PHC-AB-400-911300600车库5bC2、C3、C6、旋挖成孔灌注12-3C7桩桩径均为4m不600mm等二.质量评估依据1、施工合同；2、工程设计图纸及变更修改意见、技术核定单2

8、3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)4、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)5、《混凝土强度检测评定标准》(GB/T50107-2010)6、《建筑地基与基础工程施工及验收规范》(GB50202-2002)7、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；9、建筑工程监理规范GB50319-2013；9.1、《分部工程质量验收记录表》(地基与基础分部工程见表B1-10,主体结构分部工程