安置楼房转让合同

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1、房屋出让合同出让人（卖方，以下简称甲方人身份证号：受让人（买方，以下简称乙方）：身份证号：乙方向甲方购买私有住房一套，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、守信的前提下，经双方友好协商一致达成本合同，并严格执行：一、房屋基本情况二、付款方式甲乙双方约定本合同所涉房价款为人民币元整（大写：），款项按以下方式支付；1、本合同签订之口起二口内，乙方向甲方支付全部购房价款为人民币元整（大写：），附款方式为现金支付。2、甲方在收到全部购房款后，应将该套房及相关手续及时交予乙方。三、权属约定1、本合同

2、约定的购房款全部付清后，甲方或甲方继承人将该套房的相关权益（包括但不限于占有、使用、收益等权益）随该套房一并转让给乙方，权益享有期限为永久。甲方保证在交接套房时没有产权纠纷，如因超出有关规划、土地面积等相关受政府处以罚款的，均由甲方承担全部责任，若因此造成房屋损毁，甲方应同时赔偿乙方的损失。2、本合同签订时，该楼屋属于村居安置房，该房屋尚不具备过户条件，如因国家政策变动允许按套房办理房屋产权证及土地证的，甲方或甲方继承人应无条件协助乙方办理相关手续。届时将发生的土地岀让金或因办理相关房屋产权证及

3、土地证所产生的契税费用均由乙方负担。其他费用按国家有关法律法规规定负担。3、本合同签订后，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如因以下原因导致本合同解除、无效，而致乙方丧失居住的权益（包括但不限于占有、使用权益）的，按下列约定处理：（1）因甲方自身原因造成本合同所涉房屋所有权转让给甲方继承人之外的第三人，并导致乙方或乙方继承人无法享有套房占有、使用等权益的，由甲方或甲方继承人按照当时的市场评估价返还乙方或乙方继承人房屋价款，并赔偿房屋装修费用。（2）由于房屋性质为非大产权房，如因非乙方的原因，并导

4、致乙方或乙方继承人无法享有套房占有、使用等权益的，由甲方或甲方继承人按照当时的市场评估返还乙方或乙方继承人房屋价款，并赔偿房屋装修费用。四、其他约定1、甲方在交房前须保证该套房无水、电、气和物业费等欠费。2、甲方及甲方的继承人，应无条件严格执行本合同的所有条款，如有违反承担一切法律责任。3、甲方收取乙方全部购房款后，甲方或甲方继承人不得在合同所涉房屋上设立他项权（包括抵押权、租赁权、地役权等），因设立他项权导致乙方损失的，由甲方赔偿乙方相应损失并承担法律责任。五、法律效力1、对本合同未尽事宜，双

5、方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签字之FI起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。3、本合同一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份，如甲乙双方对以上合同条款无异议，请在下方签字并按指纹确认，双方确认后合同立即生效。甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：年刀日（后附补充合同一份，具有同等法律效力）补充合同一、楼房为安置房，分房形式为村居抓阉，抓阉人为甲方。二、甲方楼房转让给乙方时，如分楼抓阉抓到前排沿街楼一楼，上面房屋转让合同就不成立，甲方把乙方付给甲方的楼房款

6、全部退还给乙方，甲方必须在一个星期之内退回给乙方原楼房买卖全款212000.00元整（大写：贰拾壹万贰仟元整）。