房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪行业管理与发展(二)

《房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪行业管理与发展(二)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪行业管理与发展（-）一、单项选择题（每题的备选答案中只有一个最符合题意。）1、政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主是（的基本内容。A・行政与行业白律并行管理模式B.行政主管模式C・行政与行业自律交差管理模式D.行业自治模式2、（）这种模式中房地产经纪的直接管理主休是房地产经纪行业组织。A.行政与行业自律并行管理模式B.行政主管模式C•行政与行业自律交差管理模式D.行业自治模式3、（）中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政与行业自律并行管

2、理模式B•行政与行业自律交差管理模式C.行业自治模式D.行政主管模式4、自律管理中最重要的手段就是制定（）。A.行业准则B•行业规则C・行业标准D.行业规范5、目前我国内地和香港地区对房地产经纪业的行业管理主耍采取（）这种模式。A.行政与行业自律并行管理模式B.行业自治模式C.行政主管模式D.行业自律模式6、我国香港地区的（）是专门管理房地产经纪行业的政府机构，主要负责颁发牌照和行政管理的工作。A.城市规划局B.土地代理监管局C.地产代理监管局D.地产管理局7、我国台湾地区对房地产经纪业的行业管理采取（）这种模式。A.行业自律模式B.行政主管模式C.行政与行业自律并

3、行管理模式D.行业自治模式）这种模式。B.行业自律模式8、美国房地产经纪业的行业管理采用（A.行政与行业自律并行管理模式C.行政主管模式D.行业自治模式9、国家对房地产经纪业的从业人员，建立了系统的教育和继续教育、资格考试、资格认定的制度,这是（）的基本内容。A.行业竞争与协作的管理B.对房地产经纪人员的职业风险进行管理C.重视房地产经纪管理的地域性D.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理10＞美国全美房地产经纪人组织所建立的''多重上市服务系统〃（MultipleListingService）是开展（）的典范。A.房地产经纪收费管理B.房地产经纪业的诚信管理

4、C・行业竞争与协作管理D.房地产经纪纠纷管理11＞很多国家的政府和房地产经纪行业组织.通过法律、行政、教育、行业自律乃至评奖、设立信用保证金等种种方法来对房地产经纪机构及执业人员的信誉进行管理。这是：（）oA.房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.房地产经纪业的诚信管理C.房地产经纪人员的职业风险管理D・行业竞争与协作的管理12、保证行业内部各机构及从业人员Z间的公平竞争和行业与服务对象Z间的公平交易是（）的基本内容。A.房地产经纪行业的规范性管理B.房地产经纪行业的公平性管理C.房地产经纪行业的完整性管理D.房地产经纪行业的专业性管理13、发达国家和地区一般

5、通过立法來制定房地产经纪业的执业规范，如美国房地产经纪业的《一般代理法规》和我国香港房地产经纪业的《地产代理条例》，这体现了（）的基本内容。A.房地产经纪行业的规范性管理B.房地产经纪行业的公平性管理C.房地产经纪行业的专业性管理D.房地产经纪行业的完整性管理14、对房地产经纪人员的职业风险进行管理体现了（）的基本内容。A.房地产经纪行业的公平性管理B.房地产经纪行业的专业性管理C.房地产经纪行业的完整性管理D.房地产经纪行业的规范性管理15、强化对合同制订及使用的监管，消除发生争议或纠纷的源头是（）的基本内容。A.制订示范合同文本B.加强对房地产经纪合同的监督管理

6、C.行业竞争与协作的管理D.制定服务标准，明确服务要求和内容16、（）是房地产经纪人为委托人提供劳务服务的行为准则依据，也是房地产经纪人表现诚实信用方式的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。A.房地产经纪行业的执业标准B.房地产经纪行业的服务标准C.房地产经纪行业的指定标准D.房地产经纪行业的收费标准17＞房地产经纪活动常见的纠纷类型屮，由于口前有关管理部门对房地产经纪收费所制定的标准并无相对应的服务标准是（）的基本内容。A.合同不规范造成的纠纷B.缔约过失造成的纠纷C.房地产经纪服务造成的纠纷D.服务标准与收取佣金标准差界造成的纠纷18、曲于房地产交易行为与

7、经纪行为混淆，居间行为与代理行为混淆是（）的基本内容。A.缔约过失造成的纠纷B.合同不规范造成的纠纷C.服务标准与收取佣金标准差并造成的纠纷D.房地产经纪服务造成的纠纷19、在合同中缺乏主要条款，或曲于经纪人在缔约前未充分履行告知责任或故意夸大承诺，在订立合同时又故意对自身义务条款''缩水〃，从而引发纠纷，这是：（）oA.服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷B.房地产交易不规范造成的纠纷C.缔约过失造成的纠纷D.合同不规范造成的纠纷20、（）原建设部决定在全国范围内建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统。A.2006年11月B.2005年10月C・2001年