房屋租赁协议.中景泰(定稿)

《房屋租赁协议.中景泰(定稿)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、房屋租赁协议（出租方）甲方：安徽中景泰包装材料有限公司（承租方）乙方:根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本租赁合同的具体情况，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议一致，并签定合同如下:第一条租赁物位置、1.1甲方将位于公司内老印花车间的厂房租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双认可，确定厂房面积1500平方米,办公楼辿平方米，总占地面积1610平方米。2本租赁物采取包租的方式，租赁期间由乙方自行管理。第

2、二条租赁期限2.1租赁期限为垂年，自2018年门月_日起至2023年门月_日止。2.2租赁期限届满前三个月，经乙方提出且甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方可以优先承租。第三条租赁物的交付3.1在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租金租金支付货币为人民币，厂房租金乞元/nn2/月，办公楼租金8元/肝/月，合计第一年租金为壹拾伍万肆仟伍佰陆拾元整（¥：154560.00）o双方约定，在上述

3、租赁物面积不变的情况下，上述租赁物租金按照每年10%递增计算。4.2其它费用乙方负责支付租赁房屋的水、电、垃圾排放、增容费等其它不可预见的费用，乙方按相关标准直接向政府及有关部门支付。第五条租金的支付2.1乙方应于合同签订之日支付第一年的租金154560元人民币，其余租期每年的租金按照每年10%递增，即第二年2019年月日支付170016元，第三年2020年月日支付187017元，第四年2021年月日支付205718元，第五年2022年月日支付226289元。乙方在余下空年租期的房租均应提前壹个月内向甲方

4、一次性支付。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，按照未付租金的日万分之三收取。第六条专用设施、场地的维修、保养3.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的安全隐患。6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.4乙方不

5、得对原有建筑物进行改建、扩建。合同到期后，自建的简易厂房等，在不损害原有建筑物的基础上，可自行处理，否则，视为乙方自动放弃，归甲方所有。第七安全环保防火2.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全法》、《中华人民共和国环保法》等法律法规，否则，由此产生的安全生产、环保、消防等一切责任及损失（包括任何第三方人身财产损害），均由乙方自行承担，造成甲方损失的，甲方可以索赔。7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将租赁物内消防设施用作其它用途。7.3租赁物内确因维修等事务

6、需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准，并书面告知甲方同意。7.4乙方按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于取方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第八条管理责任8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时同，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的

7、法律以及甲方有关租赁物管理的有关约定，如有违反，应承担相应责任。第九条租赁物的转租9.1该租赁物内的乙方暂时使用不了的厂房面积，乙方有权转租，但乙方不得转租给与甲方有业务冲突的第三方（且乙方转租的第三方必须相符合国家现行的安全环保产业政策），并书面通知甲方同意，甲方应予以支持。9.2若甲方同意乙方转租，对因乙方转租第三方而产生的稅、费及转租给任何第三方而产生的安全、环保、消防等（包括任何第三方人身财产损害）责任，均由乙方负责，与甲方无关。第十条违约责任7.1在租赁期限内，若遇乙方迟交租金或其它费用超过一个

8、月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或其它费用超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，甲