个人房屋租赁合同2018年与个人房屋租赁合同2018版汇编

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1、个人房屋租赁合同2018年与个人房屋租赁合同2018版汇编个人房屋租赁合同范本2018年甲方：（出租方）乙方：俅租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条岀租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积—平方米、使用面积—平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3、所岀租房屋的房屋产权编号：o第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设

2、备为XXX）第三条房屋租赁的期限租赁期限为—（月/年）。从—年—月—日起至—年—月—日。租赁期限届满前—天，如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前—天通知乙方，乙方在接到通知后—天内决走是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金—元/大写租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（

3、该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金—元，大写o该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的—天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改

4、变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协'议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的;2）利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3）拖欠租金_月。2、乙方逾

5、期交付租金,除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付—月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付—元违约金。（该房屋租赁合同和协'议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先^甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条

6、免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份,报公安部门备案一｛分。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日个人房屋租赁合同范本【标准版】租方：承租方：根据《中华

7、人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零—月,出租方从年—月—日起将出租房屋交付承租方使用,至年—月日收承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:1•承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2•承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；3•承租人拖欠租金累计达月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，岀租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，岀租方有权向人民法院起诉

8、和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如岀租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行（如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。岀租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、