新型墙体材料项目建议书

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1、新型墙体材料项目建议书规划设计・投资分析・产业运营目录第一章项目绪论3第二章项目建设背景及必要性10第三章建设规模和产品规划方案合理性分析16第四章项目选址科学性分析1820第六章原辅材料供应及成品管理27第七章工艺技术设计及设备选型方案29第五章工程设计总体方案第八章环境保护33第九章消防专篇3944第十章节能分析第十一章项目实施进度计划49第十二章投资估算与资金筹措51第十三章经济评价53第十四章综合评价58第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称项目名称：新型墙体材料生产建设项目。（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事新

2、型墙体材料项目的投资建设。二、项目承办单位承办单位名称：某某有限公司。三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在湛江，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质本期工程项目计划在湛江建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积54307.14平方米（折合约81.42亩），净用地面积54307.14平方米（红线范围折合约81.42亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”

3、的原则，按照新型墙体材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合新型墙体材料制造和经营的规划建设要求。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.83%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率7.27%,固定资产投资强度174.66万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积54307.14平方米，建筑物基底占地面积33035.03平方米，总建筑面积55393.28平方米，其中：规划建设

4、主体工程36651.24平方米，项目规划绿化面积4025.12平方米，土地综合利用面积54307.14平方米。五、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计171台（套），设备购置费4734.93万元。六、主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1272482.87千瓦?时，折合156.39吨标准煤。2、根据测算年总用水量37096.22立方米，折合3.17吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程项目用水由湛江市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250mm的PE管接入场外预留

5、接口，即可保证项目的日常用水。（二）项目节能分析“新型墙体材料生产建设项目"在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1272482.87千瓦?时，年总用水量37096.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.56吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量59.02吨标准煤/年，项目总节能率27.12%,因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。七、环境保护及清洁生产和安全生产（一）环境保护本期工程项目符合湛江发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合湛江产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项

6、目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（二）清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（三）安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的新型墙体材料生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采

7、取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。八、项目总投资及资金构成按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资20635.38万元，其中：固定资产投资14220.8

8、2万元，占项目总投资的6&91%；流动资金6414.56万元，占项目总投资的31