《城市住宅调研报告》PPT课件

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1、城市住宅调研报告小组成员：201341010105邓鹏201341010106王海江201341010109翟嘉玮201341010102赵浩然小区调研之白桦林间白桦林间简介白桦林间由高层与叠拼住宅组成，分为佳园、和园、万泰园、世泽园、兴茂园五个不同的组团，占地约434亩，建筑面积650000平方米，整体均为ARTDECO建筑，采用石材、真石漆进行装饰，共32栋楼，约4000户，容积率2.98，绿化率40%，小区运用坡地造景，大堂值守，配置商业街、社区会所、幼儿园等。周边配套：教育白桦林居幼儿园、交大经发学校、交大经发高中；商业陕北红酒店、江海肥牛白

2、桦林居店、世家超市、文景商业街及沁园底商；银行中国银行、建设银行；医疗凤城医院、长安医院；交通227路、228路、228专线、310路、238路、230路、600路、903路、游4等张家堡站下车向西500米；餐饮陕北红酒店、江海肥牛白桦林居店；购物世家超市、文景商业街及沁园底商；白桦林间地理位置白桦林间位于明光路与凤城九路交汇处西南角，与白桦林居一路之隔，西靠朱宏路，南面凤城八路，东越白桦林居即可见西安城市运动公园。白桦林间全貌一览白桦林间户型实例白桦林间2、4号楼B2-1西户3室2厅2卫1厨153.55㎡。该户型布局紧凑，流线简单。卧室集中布置，保

3、证了不用空间功能的合理分区。入口处无玄关设计，一览无余。客厅及餐厅都带有小阳台。主卧转角窗设计。白桦林间3号楼B3-2户型3室2厅1卫1厨100.39㎡。餐厅与起居室之间无明显分隔。起居室与卧室书房错位布置，保证了起居室的南向采光。白桦林间5号楼C2-1户型3室2厅2卫1厨172.41㎡。此户型入户处设计有玄关，避免了一览无余的尴尬。卧室部分集中布置。餐厅与厨房紧邻。卫生间布置在入户处，对于卧室部分的人来说流线较长。白桦林间的户型设计有较为明显的特点。卧室书房部分集中布置，且在远离入户处的位置。卫生间布置在入户处。起居室餐厅厨房也靠近入户处家居市场调

4、研之居然之家客厅部分客厅有时也称起居室。起居室作为家庭生活活动区域之一，具有多方面的功能，它既是全家活动、娱乐、休闲、团聚、就餐等活动场所，又是接待客人、对外联系交往的社交活动空间。因此，起居室便成为住宅的中心首脑空间和对外的一个窗口。起居室应该具有较大的面积和适宜的尺度，同时，要求有较为充足的采光和合理的照明。面积一般在20平方米左右的相对独立的空间区域是较为理想的起居场所。1、单人沙发尺寸：长度800—950mm，深度850—900mm，座高350—420mm，背高700—900mm双人：长度1260—1500mm，深度800—900mm，三人：

5、长度1750—1960mm，深度800—900mm四人：长度度2320—2520mm，深度800—900mm2、茶几：现在市场上的茶几分为方几、长几、圆几。方几有：800*800mm、1000*1000mm、1050*1050mm、1200*1200mm、1300*1300mm。长几有：1000*600mm、1100*650mm、1200*700mm、1200*750mm、1300*800mm、1350*850mm、1400*850mm、1600*850mm、1600*900mm、1800*900mm、1800*950mm、2000*1000mm、2

6、130*1030mm。圆几有：800*800mm、1000*1000mm、1200*1200mm。3、茶几与沙发距离300mm4、沙发后过道宽度1000—1200mm一般电视柜设计尺寸比电视长三分之二，在高度上以四十厘米到六十厘米之间为宜、电视柜设计尺寸的高度不宜太高也不宜太低，要便于观看为最佳。高度：以坐在沙发看电视为例——坐面高40厘米，坐面到眼的高度通常为66厘米，合起来是106厘米，这是视线高，也是用来测算电视柜的高度是否符合健康高度的标准卧室电视柜：1500*580*600mm、900*395*450mm、1100*400*430mm卧室卧

7、室是人们休息的主要处所，卧室布置得好坏，直接影响到人们的生活、工作和学习，所以卧室也是家庭装修的设计重点之一。卧室设计时要注重实用，其次才是装饰。具体应把握以下原则：1、私密性2、使用方便3、装修风格简单4、色调图案和谐5、灯光照明6、自然采光自然通风2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定：1、双人卧室为9㎡；2、单人卧室为5㎡；3、兼起居的卧室为12㎡。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使

8、用面积的1/3。国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：6.9.1住宅的卧室、起居室（厅