楼装修工程承包合同书

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1、XXX楼装修工程承包合同书发包方（以下简称甲方）:XXXX承包方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。结合本工程的具体情况，为了固定经济关系，明确双方责任、权利和义务，经双方协商同意，就北城国际6#楼装修工程，签订本工程合同。一、工程概况1、工程名称：北城国际6#楼2、建筑面积：6323.41m23、工程地点：xx4、开工日期：5、竣工H期：2015年9月30FI二、承包范围及内容1、承包范围：北城国际6#楼装修工程室内外抹灰，刮白及水电安装。

2、1）、抹灰工程（包括以下内容）①内墙抹灰、粉刷：（拉毛）室内砌体墙、与砌体墙相连部分混凝土墙柱梁等所有构件的外表面抹灰，门窗包口，烟道、排风道、水电房的抹灰粉刷；卫生间、厨房墙面打底。②外墙面抹灰：外砌体墙的保温及外表面抹灰；③混凝土窗的包口、窗台面及窗台顶面压光，④地下室墙面抹灰粉刷，消防水池墙面抹灰粉刷。2）、楼地面工程（包括以下内容）①楼面含卫生间找平层及地暖细石栓保护层填充层；②楼面公共部分及电梯前室地砖的铺设及踢脚。③阳台、水电房地面的铺设压光。④楼梯间楼梯、休息平台的压光及楼梯间踢脚抹灰粉刷。⑤地下室地面找平层及细

3、石碇保护层。3）、屋面工程（包括以下内容）①屋面排气管的制作安装、屋面炉渣找平层、保温板的粘贴、水泥砂浆保护层、细石碇保护层、保护层的分缝；②砌体墙、与砌体墙相连部分混凝土墙柱梁等所有构件的外表面抹灰，出屋面部分通风、烟道、排风道的抹灰压顶、女儿墙的抹灰及压顶。③通风机基础的支设浇筑、地下室设备预留洞、通风、烟道、排风道盖板预制、安装运输。4）、零星工程（包括以下内容）①零星部位（檐沟、雨篷、线条、空调板、飘窗、阳台等位置装饰）；②主体的通风、烟道、排风道、墙面、上下水、消防、施工等所有洞口的修凿及吊补；③模板眼的封堵和挑架孔

4、的封堵；④墙面、顶面部分修补；⑤室外台阶、散水工程；⑥电缆沟的砌体、盖板预制安装。5）刮腻子（包括以下内容）①内墙和顶棚刮腻子，（以样品间为准进行验收）。②天棚：高底缝处理和补缝，底层，面层。③墙面：基层处理，底层，面层。按以上工序分层进行施工。6）水电（包括以下内容）①施工图纸中给水、排水、雨水、强电、弱电安装内容。②给排水安装：给水管安装到住户、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装、铸铁管防腐等①电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、等电位连接

5、、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等。②弱电安装：用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安装，楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等③管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理。④水电测试、试通水、试通电等。7）、现场文明施工①清理施工区域：包括保护好门窗、水电等成品的清洁以及清除残灰、残渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点；三、承包方式1、承包方式：包工包料扫地出门，包工期，包质量，包安全的承包方式。2、本抹灰工程所需的一切建筑材料由乙方自行负责采购供使用。（其材料费用已包含在合同的承包价格内）。3、工程质

6、量要求：达到建筑工程各相关分项工程施工规范要求：合格，直至该工程交给各购房用户和业主，按标准能够满意使用为准。四、合同价款合同价款：以施工图纸为基础，结合实际施工的工作量，以抹灰每平方米单价为元，刮白每平方米单价为元，水电安装每平方米单价为元，。本合同工程量估计n?合同总价款暂估（人民币）元。本合同总价款仅作为工程进度拨付款之用，不作为工程结算之依据。结算依据以现场实际施工经双方确认签证工程量为准。五、甲方的责任和义务1、负责将工程用水、电源送到工地合理的施工地点。2、负责对承包方施工质量、进度、安全、现场文明等生产工作上的指

7、导、检查和督促。3、严格控制和监督乙方的材料进场，防止伪劣和不合格的材料进入工地。4、因乙方人力不够，技术力量差，不能满足施工规范和进度要求，（不能按时完成甲方制定工期计划），甲方有权终止合同，并责令退场。六、乙方的责任和义务1、严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方现场管理人员指挥利领导，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。2、根据工期拟订施工方案和进度计划，不得与甲方计划相抵触。3、乙方必须严格执行国家现行的施工规范要求和按图纸设计要求施工。若发现现场施工不明确和不妥之处，乙方必

8、须主动及时与甲方现场技术人员联系，确保工程质量和施工进度。4、乙方必须对自身的施工人员进行安全教育工作和安全交底工作及班前交底工作。在施工中必须采取严密有效的安全措施，确保生产安全，实现安全生产“五无，中标，确保生产安全达标。5、乙方必须负责搞好乙方住宿场所及厨房的环境卫生，