龙凤东宫小区工程竣工自评报告

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1、龙凤东宫小区竣工验收自评报告一、工程概况一、工程概况工程名称：娄底市龙凤东宫小区工程地点：娄底市湘中大道旁建设单位：娄底市龙凤房地产开发有限公司监理单位：湖南智埔工程咨询有限公司设计单位：湖南省建筑工程集团设计研究院监督单位：娄底市质、安监站勘察单位：湖南湘煤地质工程勘察有限公司施工单位：娄底星城建筑工程有限公司该工程建筑总面积71211.6m2,地下室2层，地上26层。结构形式为框架剪力墙结构，抗震烈度按6度设防。基础工程于2011年4刀开工施工，基础工程分为桩基与地下室结构工程，地下室防水等级为二级，抗渗等级为P6。主体工程于2012年3月开始施工，主体栓标号设计分别为C25、C30、C

2、35、C40、C45O在施工过程中，严格按施工图规范施工，根据建筑工程质量验收统一标准，严把原材料验收关、试验关，工程隐蔽验收关、工程质量检查验评关,从主体工程实体到施工资料的管理，我项目部围绕企业内部质量保证体系，进行了全面的自检自查，工程资料与进度同步，工程质量符合设计和规范耍求。一、企业质量保证体系1、企业建立总工程师负责制，每季度对工程质量、资料进行全面检查;2、项目部成立以项目工程师挂帅，质检员进行中间控制，各作业班组长把关，做到事前交底，事后检查，责任到人，层层落实，质量与经济挂钩,实行奖罚，把质量隐患杜绝在萌芽状态。按照施工合同完成承包内容情况本工程已按照施工合同约定完成相应的

3、承包内容，工程质量经检查符合施工验收规范和检验评定标准的要求。三、按图施工及重大设计变更的执行情况：本工程已按设计施工图及部分设计变更的要求施工完毕，施工过程中无重工程技术执行情况:大设计变更。标准名称标准编号地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002建筑屋面施工质量验收规范GB50207-2002建筑给水排水施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范

4、GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002巫本工程施工和验收严格按国家颁布的现行施工质量验收规范执行。五、专项验收结论及重要使用功能和安全测试结果:1、分部验收结论：本工程桩基础和基础于2011年11刀20日验收完毕,等级合格，主体结构于2013年3刀15日验收完毕，质量等级为合格。2、重要使用功能和安全测试结果：(1)、沉降观测情况：本工程沉降观测采用水平仪闭合法进行测量，按规定埋设沉降观测点共设16个沉降观测点，观测次数52次沉降观测，累计沉降量最大12mm,最小11mm,沉降量符合设计及规范要求。(1)

5、、垂直度及标高观测情况：垂直度偏差最大值为5mm,标髙各层误差最大2mm,累计误差5mm,符合要求。(2)、地下室侧墙、卫生间、屋面灌水试验情况：地下室侧墙采用聚氨酯防水材料，屋面采用沥青复合胎柔性防水卷材，防水效果检查无渗漏现象符合设计和规范要求；卫生间采用聚氨酯防水涂料，厚度l・5mm,平屋面及卫生间经蓄水48小吋，均未出现渗水现象。(3)、主体结构实体检测：结构实体保护层厚度检测报告4份，混凝土内钢筋分布位置探测扫描报告4份，混凝土结构板厚检测报告4份，后植筋抗拔试验报告4份，结构实体检强度检测报告4份。均符合要求。(4)、铝合金门窗检测情况：铝合金门窗三性检测报告4份，均合格。(5)

6、、水电测试情况：水电检测报告12份，均合格。各系统给水管道试压、排水管道灌水试验均无渗漏，各系统用电设备运转正常，开关灵活，均符合要求。(6)、防雷检测情况：防雷检测报告4份，均合格。(7)室内空气检测情况：室内空气检测报告4份，均合格。(8)、电梯检测情况：电梯监督检测报告8份，均合格。六、质保资料自查情况:序号检验项目送检总组数见证送检组数见证送检率送检结果1钢筋原材100100100%符合要求2钢筋焊接试验4242100%符合要求3水泥66100%符合要求4墙体材料2525100%符合要求5砂石88100%符合要求七、分部、分项工程质量自评情况：本工程共有地基与基础、主体结构、建筑装饰

7、与装修、建筑屋面、给排水、电气工程、节能工程七个分部参加质量评定，各分部所包含的子分部、分项、检验批质量均符合设计要求和施工规范的规定，分部合格率100%。1、地基与基础分部分项检验批验收情况如下：序号子分部名称分项工程名称检验批数1无支护土方土方开挖1土方回填12地下防水涂料防水层13碗基础模板分项106钢筋分项106混凝土分项106现浇分项53检查评定结果合格2、主体结构分部验收情况:序号子分部名称分项工