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1、异佛尔酮项目可行性研究报告FeasibilityStudyReport目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性第三章项目选址科学性分析11第四章总图布置13第五章工程设计总体方案16第六章原辅材料及能源供应情况18第七章工艺技术设计及设备选型方案20第八章环境保护23第九章节能分析25第十章组织机构及人力资源配置2932第十二章投资估算与资金筹措33第十一章项目实施进度计划第十三章经济评价43第十四章综合评价结论及投资建议54第一章项目总论一、项目提出的理由实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。习近平总书记在主持中央政治局第三
2、次集体学习时提出，要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想，抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧动能接续转换，打造国际竞争新优势。二、项目名称及项目建设单位（一）项目名称异佛尔酮生产制造项目异佛尔酮（Isophorone）,又名"1丄3・三甲基环己烯酮”，学名3,5,5■三甲基2环已烯亠酮，是一个六元环状的a,B■不饱和酮。是
3、无色至黄色有特征性气味（樟脑/薄荷香味）的挥发性液体。天然存在于小红莓中。不溶于水，溶于乙醇、乙瞇、丙酮等多数有机溶剂。见光转变为二聚物。在空气中被氧化为4,4,6・三甲基・1,2■环己二酮。（二）项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标（-）项目拟建地址该项目选址在任丘某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在任丘某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积73333.7平方米（折合约110.0亩），代征地面积660.0平方米，净用地面积72673.7平方米（折合约109.0亩），
4、土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照异佛尔酮行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合异佛尔酮制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积72673.7平方米，建筑物基底占地面积49854.2平方米，计容建筑面积82048.7平方米，其中：规划建设生产车间66714.6平方米，仓储设施面积9156.9平方米（其中：原辅材料库房5523.2平方米，成品仓库3633.7平方米），办公用房3197.6平方米，职工宿舍1816.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8平方米；绿化面积479
5、6.5平方米，场区道路及场地占地面积18023.1平方米，土地综合利用面积72673.8平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3265.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发［2008124号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在任丘某某工业园区建设，总用地面积73333.7平方米（折合约110.0亩），预计总建筑面积82048.7平方米，其中：规划建设生
6、产车间66714.6平方米，仓储设施面积9156.9平方米（其中：原辅材料库房5523.2平方米，成品仓库3633.7平方米），办公用房3197.6平方米，职工宿舍1816.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8平方米，建筑物基底占地面积49854.2平方米，场区道路及场地占地面积18023.1平方米，绿化面积4796.5平方米，土地综合利用面积72673.8平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括
7、：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。（四）项目产品概述异佛尔酮（Isophorone）,又名"1,1,3-三甲基环己烯酮"，学名3,5,5-三甲基-2-环已烯-1-酮，是一个六元环状的a,B-不饱和酮。是无色至黄色有特征性气味（樟脑/薄荷香味）的挥发性液体。天然存在于小红莓中。不溶于水，溶于乙醇、乙瞇、丙酮等多数有机溶剂。见光转变为二聚物。在空气中被氧化为4,4,6-三甲基-1,2-环己二酮。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案通过产品市场分析和需求预测，结合某某有限公司发展规划及
