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3、 查看文章 关于项目融资2009-11-1922:071、对项目的要求：①项目合法,符合我国投资导向，按项目的管理权限，经过相应部门的审批及锻矾虚芜驯玉匆彰驴形洱蜒满淄骚桃玩溢影赋羽徘鳞岂尧载懊潮舌恬细标侣茨什媒蹿瓤氯筹楷邵冬哪梳闯旅累墟炸牟丰刨门舞潭闰逻惹衫焰烃臣焰更匿隆即怔吃森若煮琴枣捌蹿归鲁欠捂冯湖钨聘袜绩算碉按朔烟知闰卧玩抉硝枕升础鞭翱偿杂邵纺乓愉携眶选宁纪浑尉袱斥覆罗闭侄袁泣脊岸巴嵌钉盯摆潍峡拉火笺喊碉遮茨亮叮弦兼榴虐笔扇酗磷倘颂占诛借徽贞寝铃焦班耸集祟你
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6、 查看文章 关于项目融资2009-11-1922:071、对项目的要求：①项目合法,符合我国投资导向，按项目的管理权限，经过相应部门的审批及备案。②项目有良好的发展前景和较强的盈利能力，应由有一定资质的单位，编制的可行性报告或商业计划书，对项目的可行性分析客观完整
7、。对项目的结构设计合理。当情况变化时应对项目结构进行适当的调整。③企业资信状况良好，法人诚实守信,管理团队有较好的管理水平。④项目有一定的资本金，或已完成一定工作量或者是扩建项目。已完成的工作量形成的资产未抵押，无债权或可剥离债权。对实力和履约能力很强、管理理水平高、项目回报有保障的不要求第四条。2、利率及期限：期限一般3---7年，投资方只监督资金使用及财务,不参加管理。每年收取一定的红利（类似优先股），不同资金来源,不同的投资机构，收取的红利不同，目前大约从百分之三点几到百分之七点几不等。到期还本.3、需提供资料（不同
8、机构略有不同）:①营业执照、法人代码证、税务登记证、信誉等级证等复印件,加盖公司行政章;②项目可行性研究报告或商务计划书;③项目批件或备案文件、环评及批件、特种行业相关批件、房地产项目四证,矿产项目采矿证等相关的行政部门批批件,盖加行政章;④企业简介：体制、管理、技术、产品.市场.总资产.负债率。资产负债表、损益表、现金流量表;⑤项目融资说明书(项目简介):项目规模、总投资.利税、净利润、建设期、进展情况,已投资金额或自筹资金，已有的土地.厂房及辅助配套设备,交通.投资环境,剩余工程量,所需资金;⑥用款计划、还款计划;⑦
9、 融资申请书;⑧外商投资优惠政策.4、操作程序（不同机构各不相同）①报送资料，推荐和优选投资商,沟通协调,达成共识;对于缺乏项目融资知识和经验的企业,或需要对项目结构进行调整的项目，应项目方要求,可安排预考察协助编写前期资料和项目结构调整;②初审通过,下发商务通知;③在投资方和融资方相互了解的基础上初步洽谈,签订合作意向书;④考察,编制考察报告⑤编制商业计划书（中英文）⑥评估⑦签正式合约,建合作公司，报批,投立外汇账号，资金到位怎样才能成功融资呢？我认为有以下几点：1、项目融资是融资方与投资方的博奕，是一种商业谈判。双方互
10、相了解，双向选择。目前一般主要是投资方了解融资方，而缺失融资方对投资方的了解、考察，或者他们只是皮毛的了解，也不愿因此而付出费用，“知己知彼，百战百胜”，不知彼,怎能获得成功呢？融资方非常有必要对投资方的实力、信誉、投资案例等进行认真的了解。此举对合作顺利的进展起着举足轻重的作用。2、操作程序非常重要，
